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摘 要

隨著經(jīng)濟(jì)、法律環(huán)境的日益規(guī)范，房地產(chǎn)中小企業(yè)面臨的是一個(gè)與過(guò)去完全不同的市場(chǎng)。如何在日益激烈的競(jìng)爭(zhēng)中獲勝，并在市場(chǎng)中占有一席之地成為當(dāng)前房地產(chǎn)中小企業(yè)面臨的重要問(wèn)題。解決這一問(wèn)題的關(guān)鍵在于房地產(chǎn)中小企業(yè)戰(zhàn)略的制定，而在所有的戰(zhàn)略之中，公司財(cái)務(wù)戰(zhàn)略對(duì)公司總體戰(zhàn)略的和財(cái)務(wù)管理工作的方向都有十分重要的意義。“企業(yè)管理以財(cái)務(wù)管理為中心”的理念已成共識(shí)，戰(zhàn)略管理理論與財(cái)務(wù)管理理論的融合研究，形成了以財(cái)務(wù)戰(zhàn)略管理為中心的財(cái)務(wù)管理理論。
本文選擇行業(yè)里規(guī)模一般的xx地產(chǎn)公司作為研究對(duì)象，在深入分析財(cái)務(wù)戰(zhàn)略理論的基礎(chǔ)上對(duì)該房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)戰(zhàn)略及財(cái)務(wù)情況進(jìn)行深入的研究與探討，針對(duì)財(cái)務(wù)戰(zhàn)略實(shí)施過(guò)程中存在的問(wèn)題，有針對(duì)性的提出了整改建議。

關(guān)鍵詞 xx地產(chǎn) 財(cái)務(wù)戰(zhàn)略 建議
Abstract

With economic and legal environment increasingly regulated, SMEs face a completely different market from the past. How to win in the increasingly fierce market competition and have a place in the market become important issues SEMs facing with. To solve this problem, SEMs should pay attention to the formulation of corporate strategy, and in all of the strategies, the company’s financial strategy is the most important one for the company’s overall strategic direction and financial management. “Enterprise Management with financial management as the center” concept has become a consensus, what’s more, strategic management theory and financial management theory research have converged, and all of this formed financial management theories which keep financial strategy management as the center.
Select size of this industry in general as a representative of Prestige real estate company as the research object in-depth analysis of financial strategy based on the theory of the real estate company’s financial strategy and financial situation in depth study by the Bank of implementation ofvthe strategy for the financial problems in the process of targeted for correction to make.
Key words pengrui estate company ;Financial strategy; suggestn
目 錄
摘 要 I
Abstract II
目 錄 III
第1章 緒論 1
1.1 選題背景 1
1.2 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀 2
1.2.1 國(guó)外研究現(xiàn)狀 2
1.2.2 國(guó)內(nèi)研究概況 3
1.3 研究目的及意義 4
1.3.1 研究目的 4
1.3.2 研究意義 4
1.4研究?jī)?nèi)容與方法 4
1.4.1 研究?jī)?nèi)容 4
1.4.2 研究方法 4
第2章 企業(yè)財(cái)務(wù)戰(zhàn)略相關(guān)理論概述 5
2.1 企業(yè)戰(zhàn)略 5
2.2企業(yè)財(cái)務(wù)戰(zhàn)略 6
2.2.1財(cái)務(wù)戰(zhàn)略的定義 6
2.2.2企業(yè)財(cái)務(wù)戰(zhàn)略分類(lèi) 6
2.2.3企業(yè)戰(zhàn)略與財(cái)務(wù)戰(zhàn)略的關(guān)系 7
2.2.4企業(yè)財(cái)務(wù)戰(zhàn)略的實(shí)施與選擇標(biāo)準(zhǔn) 8
第3章 xx地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)分析 9
3.1 xx地產(chǎn)公司概況 9
3.2 xx地產(chǎn)公司環(huán)境分析 10
3.2.1外部環(huán)境的影響 10
3.2.2公司內(nèi)部環(huán)境分析 12
3.3 xx地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)指標(biāo)分析 13
3.3.1短期償債能力分析 14
3.3.2營(yíng)運(yùn)能力分析 15
3.3.3盈利能力分析 16
3.3.4財(cái)務(wù)杠桿分析 17
第4章 xx地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)戰(zhàn)略的制定與實(shí)施 18
4.1xx房產(chǎn)財(cái)務(wù)戰(zhàn)略制定 18
4.1.1籌資策略 18
4.1.2投資策略研究 20
4.1.3資金運(yùn)營(yíng)策略研究 20
4.1.4收益分配策略研究 21
4.2解決公司財(cái)務(wù)戰(zhàn)略實(shí)施中的具體措施 21
4.2.1加強(qiáng)財(cái)務(wù)戰(zhàn)略的實(shí)施與監(jiān)控 21
4.2.2建立財(cái)務(wù)戰(zhàn)略實(shí)施的輔助機(jī)制 22
4.2.3要建設(shè)一支充滿(mǎn)活力、開(kāi)拓進(jìn)取的高素質(zhì)員工隊(duì)伍 22
結(jié) 束 語(yǔ) 24
致 謝 25
參 考 文 獻(xiàn) 26