土地儲(chǔ)備項(xiàng)目可研報(bào)告

目 錄
第一章 項(xiàng)目總論 1
1.1項(xiàng)目概況 1
1.2可研報(bào)告編制依據(jù) 2
1.3可行性研究報(bào)告結(jié)論及建議 2
第二章  項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性 4
2.1項(xiàng)目背景 4
2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性 12
第三章  市場分析及建設(shè)規(guī)模 15
3.1市場分析 15
3.2建設(shè)規(guī)模 17
第四章  項(xiàng)目選址及其建設(shè)條件 19
4.1 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 19
4.2項(xiàng)目建設(shè)條件 19
第五章  建設(shè)方案 24
5.1方案綜述 24
5.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 24
5.3項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的基本要求 25
5.3.3土地供應(yīng)方案 25
第六章  環(huán)境保護(hù) 26
6.1項(xiàng)目地址與環(huán)境現(xiàn)狀 26
6.2項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響 26
6.3環(huán)境保護(hù)治理方案 27
6.4環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論 28
第七章  工程招標(biāo) 29
7.1招標(biāo)原則 29
7.2招標(biāo)范圍 29
7.3招標(biāo)組織形式 29
7.4招標(biāo)方式 30
第八章  機(jī)構(gòu)設(shè)置及勞動(dòng)定員 31
8.1組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員 31
8.2建設(shè)管理 31
第九章  項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度建議 33
第十章  投資估算與資金籌措 34
10.1投資估算 34
10.2 資金籌措 3
第十一章  財(cái)務(wù)分析 36
11.1財(cái)務(wù)分析原則和方法 36
11.2土地出讓金收入估算 36a
11.3 成本的計(jì)算 36
11.4 財(cái)務(wù)盈利能力分析 37
11.5 盈虧平衡分析 37
11.6財(cái)務(wù)綜合評(píng)價(jià) 38
第十二章  社會(huì)效益分析 39
12.1土地儲(chǔ)備對(duì)土地利用的作用 39
12.2土地儲(chǔ)備對(duì)土地市場及地價(jià)的影響分析 42
第十三章  研究結(jié)論與建議 44
13.1研究結(jié)論 44
13.2提出建議 44