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目 錄 目 錄 ......................................................................................................................... 0
第一章 總論 ................................................................................................................. 1
一、項(xiàng)目提要 ........................................................................................................... 1
二、項(xiàng)目論證結(jié)論 ................................................................................................... 1
第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及建設(shè)必要性 ......................................................................... 3
一、項(xiàng)目建設(shè)背景 ................................................................................................... 3
二、項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域簡(jiǎn)況 ........................................................................................... 8
三、項(xiàng)目建設(shè)必要性分析 ..................................................................................... 10
第三章 項(xiàng)目建設(shè)意義 ............................................................................................. 26
一、提高城市競(jìng)爭(zhēng)力?助推昆明成為東盟地區(qū)中心城市 ................................ 26
二、增加稅收?成為西山區(qū)一個(gè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的發(fā)動(dòng)機(jī)?為西山區(qū)的發(fā)展奠定長(zhǎng)
足的基礎(chǔ) ................................................................................................................. 27
三、構(gòu)建和諧社會(huì)?擴(kuò)大就業(yè)?緩解老城“城市病” .................................... 27
四、推動(dòng)南市區(qū)發(fā)展?與現(xiàn)代新昆明建設(shè)的步伐相適應(yīng)。 ............................ 29
五、打造城市名片?塑造昆明城市形象。 ......................................................... 29
六、改善區(qū)域生態(tài)環(huán)境?打造城市名片?塑造春城形象。 ............................ 30
七、更新發(fā)展觀念?優(yōu)化發(fā)展結(jié)構(gòu)?轉(zhuǎn)變發(fā)展方式?提高發(fā)展質(zhì)量?推進(jìn)西
山區(qū)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、文化發(fā)展進(jìn)程 ......................................................................... 31
八、運(yùn)用BOT方式突破基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)瓶頸 ......................................................... 32
九、通過(guò)項(xiàng)目建設(shè)?消除城中村對(duì)滇池的污染現(xiàn)象......................................... 33 2
十、以“三化”帶動(dòng)“三農(nóng)”?促進(jìn)城鄉(xiāng)共同繁榮......................................... 33
第四章 項(xiàng)目建設(shè)條件 ............................................................................................... 36
一、投資企業(yè)基本情況 ......................................................................................... 36
二、投資企業(yè)建設(shè)南亞風(fēng)情商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì) ............................................. 39
第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 ............................................................................................... 44
一、項(xiàng)目的定位 ..................................................................................................... 45
二、項(xiàng)目建設(shè)方式 ................................................................................................. 46
三、項(xiàng)目組成內(nèi)容 ................................................................................................. 48
四、項(xiàng)目的建設(shè)方案 ............................................................................................. 51
第六章 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)及維護(hù)方案 ................................................................................... 58
二、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)組織機(jī)構(gòu)設(shè)置和職責(zé) ..................................................................... 62
第七章 項(xiàng)目的組織保障實(shí)施 ................................................................................... 62
一、嚴(yán)格項(xiàng)目管理 ................................................................................................. 62
二、嚴(yán)格質(zhì)量管理 ................................................................................................. 63
三、嚴(yán)格法制保障 ................................................................................................. 63
第八章 結(jié)論 ........................................................................................................... 64
附圖1?現(xiàn)南亞風(fēng)情園及南亞風(fēng)情商業(yè)廣場(chǎng)所在區(qū)域............................................ 67
附圖2?南亞風(fēng)情商業(yè)廣場(chǎng)概念性規(guī)劃效果圖 ........................................................ 68 1
第一章 總論 一、項(xiàng)目提要 1、項(xiàng)目名稱?南亞風(fēng)情商業(yè)廣場(chǎng)
南亞風(fēng)情商業(yè)廣場(chǎng)是南市區(qū)的商業(yè)中心?是昆明市的商業(yè)副中心?
是以現(xiàn)代化城市建設(shè)理念進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理的?代
表現(xiàn)代城市最高商業(yè)水準(zhǔn)的現(xiàn)代城市商業(yè)綜合體?集先進(jìn)商業(yè)商務(wù)設(shè)
施、五星級(jí)酒店、高級(jí)公寓、空中景觀花園于一體。位于昆明市西山
區(qū)滇池路?是屹立于南市區(qū)核心地段的地標(biāo)性建筑?是昆明南市區(qū)最
大的綜合性商業(yè)商務(wù)建筑群?未來(lái)西山區(qū)乃至昆明經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的發(fā)力點(diǎn)。
2、建設(shè)性質(zhì)?改建、擴(kuò)建
3、項(xiàng)目建設(shè)單位?昆明諾仕達(dá)企業(yè)?集團(tuán)?有限公司
4、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)?昆明市滇池路兩公里處?屬昆明市西山區(qū)福
海鄉(xiāng)
5、項(xiàng)目建設(shè)周期?2008年6月土建全面開(kāi)工?2010年年初完成
建設(shè)。
6、項(xiàng)目建筑面積?72萬(wàn)平方米
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