江蘇新寧現(xiàn)代物流股份有限公司
上海新寧捷通倉儲有限公司
保稅倉儲建設(shè)項目可行性研究報告
目 錄
一 項目的背景情
況...................................................................
............................ 2
1、物流行業(yè)宏觀環(huán)境背景分
析...................................................................
.. 2
2、面向電子信息行業(yè)保稅倉儲市場背景分
析............................................. 3
二 項目建設(shè)的必要性、市場前
景...................................................................
.... 5
1、項目的必要
性...................................................................
.......................... 5
2、項目的市場前
景...................................................................
...................... 6
三 項目的可行性分
析...................................................................
........................ 7
1、項目實施主體簡
介...................................................................
.................. 7
2、項目的主要建設(shè)內(nèi)
容...................................................................
.............. 7
3、項目投資預(yù)
算...................................................................
.......................... 7
4、未來3 年經(jīng)營預(yù)
測...................................................................
.................. 7
5、項目的環(huán)保情
況...................................................................
...................... 8
6、項目風(fēng)險分析及其控制措
施...................................................................
...........82
一、項目的背景情況
1、物流行業(yè)宏觀環(huán)境背景分析
1.1產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析
物流業(yè)作為我國現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要組成部分?對提高國民經(jīng)濟運行質(zhì)量、優(yōu)
化經(jīng)濟流程、調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、擴大內(nèi)需、增進社會福利等都具有全局性的積極影
響。隨著區(qū)域經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展不斷向前推進、產(chǎn)業(yè)分工協(xié)作不斷增強、專業(yè)化程度
不斷提高?潛在物流市場巨大。預(yù)計“十一五”期間我國物流行業(yè)生產(chǎn)總值年均
將增長23%,遠高于GDP 的增長速度, 物流市場將繼續(xù)向長三角、珠三角、京津
冀及渤海經(jīng)濟圈集中。
1.2 科技環(huán)境分析
現(xiàn)代技術(shù)的進步為物流企業(yè)提供了現(xiàn)代工藝技術(shù)的價值輸送平臺?促進了物
流產(chǎn)業(yè)的技術(shù)升級?在信息技術(shù)方面?特別是EDI?電子數(shù)據(jù)交換?、EOS?電
子
自動訂貨系統(tǒng)?、RFID?射頻識別?、電子商務(wù)等現(xiàn)代信息技術(shù)在物流方面的應(yīng)
用
提高了我國物流信息管理水平和服務(wù)效率?在運營管理方面?六西格瑪項目管理
的實施?使公司專注于流程的控制?通過物流流程的創(chuàng)新和再造?從根本上避免
流程的缺陷?提高運營效率。
1.3宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析
2008年全年國內(nèi)生產(chǎn)總值300,670億元?比上年增長9.0%?見圖1所示?。
受金融危機影響?增長速度有所放緩。根據(jù)最新數(shù)據(jù)?2008年物流業(yè)增加值完
成
1.94萬億元?同比增加14.6個百分點?全社會物流總額達到88.8萬億?增長
18.1%。
2008年物流業(yè)增速略低于預(yù)期?但與其他行業(yè)相比?增速仍居較高水平。
圖1 2002-2008年國內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長速度
120333 135823
159878
183217
211924
246619
300670
9.1
10.0 10.1 10.4
11.1 11.4
9.0
0
50000
100000
150000
200000
250000
300000
350000
2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008
億元
0
2
4
6
8
10
12
國內(nèi)生產(chǎn)總值增長速度%3
在我國經(jīng)濟高速發(fā)展和全球經(jīng)濟一體化的背景下?物流需求出現(xiàn)持續(xù)快速增
長勢頭?社會物流總額不斷擴大。2003-2008 年社會物流總額的復(fù)合增長率達到
24.77%,遠高于GDP 的增長速度。預(yù)計2009-2010 年我國物流需求增速在15%以
上?遠高于全球4%左右的增速。
1.4政策環(huán)境分析
2006 年?國家出臺了“十一五”國民經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)劃綱要?在該綱要中?
第一次把物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展納入到國家重點發(fā)展的領(lǐng)域?并且作為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的
一個重點領(lǐng)域加以扶持?提出需要加快發(fā)展。2009 年2 月25 日國務(wù)院審議并
原
則上通過了《現(xiàn)代物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃綱要》?強調(diào)必須加快發(fā)展現(xiàn)代物流?
建立現(xiàn)代物流服務(wù)體系?以物流服務(wù)促進其他產(chǎn)業(yè)發(fā)展。近三年中央和地方政府
部門相繼出臺一系列支持物流發(fā)展的政策。2007 年3 月?國務(wù)院發(fā)布《國務(wù)院
關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干意見》?國發(fā)〔2007〕7 號??《意見》明確要求優(yōu)
先
發(fā)展運輸業(yè)?提升物流的專業(yè)化、社會化服務(wù)水平?大力發(fā)展第三方物流?同時
還要求積極支持符合條件的服務(wù)企業(yè)進入境內(nèi)外資本市場融資?通過股票上市、
發(fā)行企業(yè)債券等多渠道籌措資金。2006 年4 月商務(wù)部發(fā)布《關(guān)于進一步做好物
流領(lǐng)域吸引外資工作的通知》?外商投資物流企業(yè)不再受注冊資本和股權(quán)比例限
制?海關(guān)總署決定?從2006 年7 月起在全國范圍內(nèi)?打破直屬海關(guān)之間的關(guān)區(qū)
界限?全面實施“屬地申報?口岸驗放”通關(guān)模式。
2、面向電子信息行業(yè)保稅倉儲市場背景分析
2.1 電子信息行業(yè)變化催生價值鏈協(xié)同
我國已經(jīng)逐步成為電子信息產(chǎn)品的全球制造中心。電子信息制造業(yè)日趨薄弱
的營業(yè)利潤困擾眾多產(chǎn)品制造商?在下游客戶持續(xù)要求降低成本的壓力下?制造
商同時承擔庫存量頻繁波動、產(chǎn)品生命周期日益縮短、匯兌損失等風(fēng)險。
以傳統(tǒng)的方式運營、管理價值鏈?可能導(dǎo)致企業(yè)庫存水平過高、產(chǎn)品成本過
高、運營效率偏低、捕捉市場機會能力不強。運用價值鏈協(xié)同模式和專業(yè)化分工
可..