第一章 總論 1
1.1項(xiàng)目概要 1
1.2 建設(shè)單位概況 1
1.3 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告編制依據(jù)和范圍 2
1.4 主要結(jié)論 3
1.5主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 4
第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 5
2.1 項(xiàng)目背景 5
2.2 項(xiàng)目提出的必要性 6
第三章 市場(chǎng)分析 8
3.1 項(xiàng)目建設(shè)的有利條件 8
3.2 市場(chǎng)前景分析 10
第四章 工藝技術(shù)方案和工藝流程 11
4.1 工藝技術(shù)方案 11
4.2 苗木生產(chǎn)工藝流程 12
4.3產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 15
第五章 建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容 16
5.1指導(dǎo)思想 16
5.2建設(shè)目標(biāo)及任務(wù) 16
5.3建設(shè)基本遠(yuǎn)側(cè) 16
5.4 主要建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容 17
第六章 工程建設(shè)方案 18
6.1土地規(guī)劃布局 18
6.2 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)構(gòu)成 18
6.3 工程建設(shè)方案 19
第七章 選址與建設(shè)條件 23
7.1廠址選擇 23
7.2 交通運(yùn)輸條件 24
7.3 自然條件 24
7.4前期施工條件 27
7.5 產(chǎn)業(yè)政策 28
7.6征地拆遷及移民安置分析 28
第八章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 29
7.1 環(huán)境影響 29
7.2 環(huán)境保護(hù)與治理措施 29
第八章 項(xiàng)目組織管理與勞動(dòng)定員 31
8.1 組織管理： 31
8.2勞動(dòng)定員及人員招聘 31
8.3 工作制度： 32
8.4 技術(shù)培訓(xùn) 32
8.5項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理 32
8.6項(xiàng)目運(yùn)行管理 33
第九章 節(jié)能 34
第十章 實(shí)施進(jìn)度安排 35
第十一章 投資估算與資金來(lái)源 36
11.1 投資估算依據(jù) 36
11.2 投資估算 37
11.3流動(dòng)資金 42
11.3資金籌措 42
第十二章 經(jīng)濟(jì)效益分析 43
12.1成本費(fèi)用估算的依據(jù)及說(shuō)明 43
12.2 各項(xiàng)費(fèi)用估算 45
12.3財(cái)務(wù)分析 47
12.4 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 48
第十三章 風(fēng)險(xiǎn)分析 49
13.1 定性分析 49
13.2定量分析 50
13.2.1不確定性分析 50
第十四章 社會(huì)效益分析 53
14．1社會(huì)評(píng)價(jià)基本結(jié)論 53
14.2促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整 53
14.3促進(jìn)保護(hù)環(huán)境與經(jīng)濟(jì)發(fā)展 53
14.4促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展 54
14.5帶動(dòng)周?chē)魪氖旅缒痉N植 54
14.6 增加稅收、解決勞動(dòng)力就業(yè) 54
第十五章 結(jié)論與建議 55
15.1 結(jié)論 55
15.2建議 55





第一章 總論
1.1項(xiàng)目概要
項(xiàng)目名稱：苗木基地及輔助用房項(xiàng)目
建設(shè)單位：山東省XX園林綠化公司
注冊(cè)資金：1000萬(wàn)
建設(shè)地點(diǎn)：聊城市新店鎮(zhèn)249省道東側(cè)
建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容：
項(xiàng)目苗木基地總占地6400平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包括基本土地整治6400平方米，輔助用房800平方米，以及蓄水池、蓄糞池、水利、環(huán)保等基礎(chǔ)設(shè)施。項(xiàng)目建成后將年產(chǎn)喬木大苗5000株，灌木等小苗10萬(wàn)苗。
項(xiàng)目投資：1000萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資660萬(wàn)元，流動(dòng)資金340萬(wàn)元，由建設(shè)單位采用合理方式籌集（申請(qǐng)專項(xiàng)扶持基金、企業(yè)自籌等）。
法人代表：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
1.2 建設(shè)單位概況
山東省XX園林綠化公司成立于2007年，是經(jīng)聊城市相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的城市園林綠化企業(yè)，注冊(cè)資金1000萬(wàn)元，公司專門(mén)從事城市園林綠化景觀工程的景觀設(shè)計(jì)、施工和養(yǎng)護(hù)管理；并從事城市園林綠化植物材料花卉，苗木的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
公司堅(jiān)持“以人為本，科技興業(yè)”的指導(dǎo)思想，運(yùn)用“現(xiàn)代化、規(guī)范化、人性化”管理制度注重企業(yè)的文化建設(shè)。成立以來(lái)，公司承接了聊城市政府及有關(guān)部門(mén)、行政事業(yè)單位及多個(gè)工廠企業(yè)的綠化工程。
1.3 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告編制依據(jù)和范圍
1.3.1編制依據(jù)
（1）《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)第三版》，國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部；
（2）中共中央文件中發(fā)[2007]1號(hào)文及國(guó)家關(guān)于農(nóng)業(yè)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)政策；
（3）《全國(guó)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃（2006-2010年）》；
（4）《聊城市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要》；
（5）《山東省安裝工程計(jì)價(jià)依據(jù)》；
（6）《山東省環(huán)境保護(hù)“十一五”規(guī)劃》；
（7）《新店鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃》；
（8）《主要花卉產(chǎn)品等級(jí)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》；
（9）《中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣法》；
（10）《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)全國(guó)綠色通道建設(shè)的通知》；
（11）農(nóng)業(yè)部《優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局規(guī)劃2003-2010》；
（12）國(guó)家、山東省其他有關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)劃；
（13）項(xiàng)目建設(shè)單位提供的其它有關(guān)資料；
（14）“投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)估方法參數(shù)”。
1.3.2 編制范圍
主要從以下幾點(diǎn)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)、經(jīng)濟(jì)分析論證：
（1）建設(shè)背景與前景分析
（2）建設(shè)條件
（3）、技術(shù)方案和產(chǎn)品流程
（4）建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容、建設(shè)方案
（5）投資估算及資金來(lái)源
（6）經(jīng)濟(jì)效益初步評(píng)價(jià)等
1.4 主要結(jié)論
本項(xiàng)目符合國(guó)家關(guān)于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整政策，與聊城市農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的重點(diǎn)項(xiàng)目安排合拍，設(shè)計(jì)科學(xué)，布局合理，資金投入回報(bào)率高，定論充分并切合實(shí)際，在苗木銷(xiāo)售效益上留有很大余地，經(jīng)得起風(fēng)險(xiǎn)的考驗(yàn)。且易于操作。對(duì)聊城市綠化工作能夠做出較大貢獻(xiàn)，同時(shí)采用“公司+農(nóng)戶”的經(jīng)營(yíng)方式，能夠帶動(dòng)區(qū)域農(nóng)民致富，項(xiàng)目建成后可產(chǎn)出巨大的社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益，是一個(gè)切實(shí)可行的好項(xiàng)目。建議主管部門(mén)批準(zhǔn)立項(xiàng)，并在技術(shù)和資金上給予大力扶持。
項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模適中，技術(shù)有保障，產(chǎn)品有市場(chǎng)，經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益明顯，項(xiàng)目可行。