1、基本看法
　　土地、金融政策緊縮不是在打擊房地產(chǎn)發(fā)展，只是其增長速度要與經(jīng)濟(jì)增長同步，這是一個(gè)最根本的調(diào)子；政策不是突變，是一個(gè)規(guī)范性的延續(xù)；所有企業(yè)都會(huì)受到影響，只是程度上的不同；需求仍然是真實(shí)的；不同區(qū)域，地區(qū)對變化的敏感度不一樣。
　　2、順馳觀點(diǎn)
　　從整個(gè)房地產(chǎn)市場來說，宏觀調(diào)控主要有兩方面的影響：在供給方面，限制土地投放量，限制貸款，也就是限制進(jìn)入市場的房子，供應(yīng)將減少；而對需求方面則影響不大，所以需求減少的可能性不大。因此看來，地價(jià)和房價(jià)不會(huì)下跌，市場前景看好。從企業(yè)發(fā)展來說，國家宏觀調(diào)控對大企業(yè)來說是件好事，它實(shí)現(xiàn)了優(yōu)勝劣汰。銀行收緊貸款，今后小企業(yè)的日子會(huì)不好過。
　　對于像順馳這樣的大企業(yè)，宏觀調(diào)控不但不會(huì)限制我們的發(fā)展，反而可以促使我們在市場競爭中贏得主動(dòng)。有一個(gè)事實(shí)很能說明問題：去年121文件出臺(tái)以后，很多企業(yè)很緊張，而順馳恰恰就是在121之后開始加快全國化發(fā)展的步伐的。
　　宏觀調(diào)控對順馳這樣的大企業(yè)肯定是利好的。在新的市場條件下，由于政策的約束更加規(guī)范，市場要素更為成熟，各種資源必然自動(dòng)地向大企業(yè)集中，向優(yōu)秀企業(yè)靠攏，這樣順馳在土地收購、融資方面越來越容易了。銀行等各種金融、投資機(jī)構(gòu)作為市場機(jī)制下地企業(yè)，為了自身的發(fā)展，必然選擇最好地合作客戶?，F(xiàn)在銀行對開發(fā)企業(yè)資信度地審核更加嚴(yán)格了，但恰恰因?yàn)檫@一點(diǎn)，他們最樂意向順馳這樣的大客戶集中。
我們對房地產(chǎn)的前景持有百分之百的信心，因?yàn)橹袊姆康禺a(chǎn)需求是真實(shí)而巨大的。這個(gè)行業(yè)也還是個(gè)幼稚行業(yè)，還會(huì)有很多年的快速發(fā)展。但是具體到每個(gè)區(qū)域、每個(gè)城市，能不能進(jìn)入，每塊地要不要拿，產(chǎn)品能不能賣出去，完全是靠供求關(guān)系決定的。所以我們對進(jìn)入的區(qū)域、城市、拿那塊地、多少錢拿、什么樣的付款方式，都是反復(fù)分析，慎之又慎。