住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議

甲方(物業(yè)管理單位)：_________聯(lián)系電話：_________
　　乙方(裝修人)：_________聯(lián)系電話：_________
　　丙方(裝修施工單位)：_________聯(lián)系電話：_________
　　為了規(guī)范小區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修(以下簡稱裝修)活動及管理行為，維護(hù)小區(qū)正常秩序和公共利益，根據(jù)國家《物業(yè)管理條例》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法規(guī)，對本小區(qū)_________棟_________房裝修管理服務(wù)事宜，達(dá)成本協(xié)議。
　　一、裝修項目或方案(可加附頁)
　　1、_________;
　　2、_________;
　　3、_________;
　　4、_________。
　　二、裝修期限
　　裝修期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如超期裝修，乙方應(yīng)與甲方續(xù)簽住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議。
　　三、裝修禁止行為
　　1、破壞或擅自改動建筑主體和承重結(jié)構(gòu);
　　2、擅自增加樓面荷載;
　　3、在承重墻上穿洞或擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的墻體;
　　4、將廳、房、陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間，將雨水管用于排放生活污水;
　　5、破壞衛(wèi)生間、廚房的地面防水層;
　　6、違法搭建建筑物、構(gòu)筑物;
　　7、破壞或擅自改變住宅外觀，擅自在非承重墻上開門窗;
　　8、擅自改動、接駁燃?xì)夤艿涝O(shè)施和公共管線;
　　9、占用、損壞或者擅自變動物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備;
　　10、其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。
　　四、裝修管理規(guī)定
　　1、裝修施工人員進(jìn)入小區(qū)需佩帶《裝修出入證》，并接受甲方人員的查驗。乙方向甲方申領(lǐng)裝修施工人員《裝修出入證》_________個，交納押金_________元/個共_________元。
　　2、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內(nèi)內(nèi)住宿，如需留人看守施工現(xiàn)場，乙方應(yīng)向甲方申報登記。
　　3、裝修施工作業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場至少配備2個滅火器。
　　4、施工時間為每天8:00-12:00、14:00-18:00，其余時段禁止施工。
　　5、裝修施工期間，丙方須對各種管道口采取保護(hù)措施，避免雜物進(jìn)入管道造成堵塞。
　　6、甲方在履行管理職責(zé)時有權(quán)采取下列措施，乙方及丙方不得拒絕或阻礙：
　　(1)要求乙方或丙方提供有關(guān)資料;
　　(2)進(jìn)入裝修現(xiàn)場進(jìn)行檢查;
　　(3)制止違規(guī)裝修行為，要求停工或整改;
　　(4)向政府有關(guān)部門報告;
　　(5)采取_________措施;
　　(6)_________;
　　(7)_________。
　　五、室外設(shè)施及防盜門窗的安裝規(guī)定
　　1、室外各種設(shè)施如空調(diào)、太陽能熱水器等，應(yīng)當(dāng)安裝在建筑設(shè)計預(yù)定的位置，尺寸不得超出設(shè)計要求。如原設(shè)計未預(yù)定位置，則按照甲方指定的統(tǒng)一位置進(jìn)行規(guī)范合理安裝?？照{(diào)機(jī)冷凝水應(yīng)當(dāng)接入管道內(nèi)，不得滴漏。
　　2、室外防盜門窗應(yīng)按規(guī)定安裝，不得違反有關(guān)法規(guī)。
　　3、_________。
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