目 錄

第一章 總 論 1
1.1 項目背景與概況 1
1.1.1 項目名稱 1
1.1.2 承辦單位及概況 1
1.1.3 項目所在地概況 4
1.1.4 可行性研究報告的編制原則 7
1.1.5 可行性研究報告的編制范圍 7
1.1.6 可行性研究報告的編制過程 7
1.1.7 項目提出的理由 8
1.1.8 項目建設(shè)地點 8
1.1.9 項目建設(shè)的目標(biāo) 8
1.1.10 項目建設(shè)的主要條件 9
1.2 項目投資及效益情況 10
1.3 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 10
1.4 問題與建議 11
1.4.1 問題 11
1.4.2 建議 11
第二章 需求分析與建設(shè)規(guī)模 12
2.1 需求分析 12
2.1.1 精神病治療的需求分析 12
2.2 建設(shè)規(guī)模 15
2.2.1 建設(shè)規(guī)模 15
2.2.2 用地規(guī)模 15
2.2.3 建筑規(guī)模 15
2.2.4 投資規(guī)模 15
2.3 建設(shè)內(nèi)容 15
第三章 場址選擇 17
3.1 場址現(xiàn)狀 17
3.1.1 建設(shè)地點與地理位置 17
3.1.2 土地權(quán)屬及占地面積 17
3.2 場址條件 17
3.2.1 氣候、氣象 17
3.2.2 工程地質(zhì)與水文地質(zhì) 18
3.2.3 周邊建筑物與環(huán)境條件 21
3.2.4 城市規(guī)劃及區(qū)域性規(guī)劃條件 21
3.2.5 社會環(huán)境條件 21
3.2.6 法律支持條件 22
3.2.7 公共設(shè)施條件 23
3.2.8 交通條件 24
3.2.9 征地拆遷條件 25
3.2.10 施工條件 25
第四章 建筑方案 26
4.1 建筑設(shè)計指導(dǎo)思想與原則 26
4.1.1 建筑設(shè)計指導(dǎo)思想 26
4.1.2 建筑設(shè)計原則 26
4.2 總圖方案 27
4.2.1 總圖布置原則 27
4.2.2 總圖布置及功能方案 28
4.2.3 總圖主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 29
4.3 建筑設(shè)計方案 30
4.3.1 設(shè)計依據(jù)和原則 30
4.3.2 建筑方案描述 33
4.3.3 豎向設(shè)計和道路、綠化設(shè)計 38
4.3.4 公共配套設(shè)施 39
第五章 能源節(jié)約及措施 49
5.1 節(jié)約能源的戰(zhàn)略意義 49
5.2 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 50
5.3 節(jié)能設(shè)計的指導(dǎo)思想和原則 51
5.4 能耗狀況分析 52
5.4.1 項目所在地能源供應(yīng)狀況 53
5.4.2 項目能源消耗種類和數(shù)量的合理性 53
5.5 項目能耗指標(biāo)分析 55
5.6 節(jié)能措施 56
5.6.1 本項目節(jié)能的重點和節(jié)能措施的主要方面 56
5.6.2 建筑方面的節(jié)能措施 57
5.6.3 xx身心醫(yī)院精神科住院及康復(fù)訓(xùn)練樓建設(shè)項目建設(shè)期中水、電、氣使用中的節(jié)能 59
5.6.4 xx身心醫(yī)院精神科住院及康復(fù)訓(xùn)練樓建設(shè)項目建設(shè)材料、設(shè)備選用中的節(jié)能 60
5.6.5 xx身心醫(yī)院精神科住院及康復(fù)訓(xùn)練樓建設(shè)項目建設(shè)水、電、氣設(shè)計和安裝方面的節(jié)能 60
5.6.6 xx身心醫(yī)院精神科住院及康復(fù)訓(xùn)練樓建設(shè)項目投入使用后、管理使用中的節(jié)能 61
5.7 節(jié)能效果分析 62
5.7.1 按照公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計和建造的效果 62
5.7.2 其它方面的節(jié)能效果 63
第六章 環(huán)境影響評價 64
6.1 項目場址環(huán)境現(xiàn)狀 64
6.1.1 場址區(qū)域自然環(huán)境概況 64
6.1.2 場址環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 66
6.2 建設(shè)項目污染物排放及治理措施 73
6.2.1 項目污染分析 73
6.2.2 污染防治措施 84
6.2.3 本建設(shè)項目“三廢”排放統(tǒng)計情況 100
6.2.4 擴(kuò)建項目“以新帶老”措施 100
6.2.5 項目擴(kuò)建前后污染物排放及“三本帳” 101
6.3 環(huán)境影響評價 102
第七章 勞動安全、衛(wèi)生與消防 104
7.1 設(shè)計依據(jù) 104
7.2 勞動安全、衛(wèi)生危害因素分析 104
7.2.1 建設(shè)期安全、衛(wèi)生的主要危害因素分析 104
7.2.2 運營期安全、衛(wèi)生危害因素 105
7.3 安全、衛(wèi)生措施 106
7.3.1 建設(shè)期中施工作業(yè)的安全、衛(wèi)生措施 106
7.3.2 運營期的安全、衛(wèi)生措施 107
7.4 消防 109
7.4.1 總圖消防 109
7.4.2 消防給水 109
7.4.3 消防報警系統(tǒng) 110
7.4.4 消防管理 110
第八章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 111
8.1 項目建設(shè)管理期的組織機(jī)構(gòu) 111
8.2 建設(shè)期組織機(jī)構(gòu)設(shè)置及人力資源配置 111
8.2.1 建設(shè)期的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 111
8.2.2 建設(shè)期的人力資源配置 112
8.3 項目運營期組織機(jī)構(gòu)及人力資源配置 113
8.3.1 運營期的組織機(jī)構(gòu) 113
8.3.2 運營期的人力資源配置 113
8.3.3 工作人員來源 113
8.3.4 人員培訓(xùn) 114
第九章 項目實施進(jìn)度安排 115
9.1 項目實施機(jī)構(gòu) 115
9.2 編制原則 115
9.3 實施條件 115
9.4 實施進(jìn)度安排 116
9.5 工程實施進(jìn)度表 117
第十章 工程建設(shè)招標(biāo)規(guī)劃 118
10.1 工程概況 118
10.2 執(zhí)行的相關(guān)法律依據(jù) 118
10.3 項目招標(biāo)范圍 118
10.4 招標(biāo)組織形式 118
10.5 招標(biāo)方式 119
10.6 資質(zhì)等級 119
10.7 工程招標(biāo)基本情況 119
第十一章 投資估算及資金籌措 121
11.1 投資估算 121
11.1.1 投資估算的依據(jù) 121
11.2 投資估算結(jié)果 122
11.2.1 總投資 122
11.3 資金籌措 123
第十二章 社會評價 124
13.1 項目對社會的影響分析 124
13.2 項目與所在地區(qū)的互適性分析 124
13.2.1 不同利益群體對項目的態(tài)度 124
13.2.2 各級組織對項目的態(tài)度及參與程度 124
13.2.3 地區(qū)文化對項目的適應(yīng)程度 125
13.3 社會風(fēng)險分析 125
13.4 社會評價結(jié)論 127
第十四章 研究結(jié)論與建議 129
14.1 建設(shè)方案的總體描述 129
14.1.1 概述 129
14.1.2 建筑工程部分 129
14.1.3 配套設(shè)施方面 130
14.2 推薦方案的優(yōu)缺點描述 130
14.2.1 優(yōu)點 130
14.2.2 存在問題 131
14.3 結(jié)論與建議 131
14.3.1 結(jié)論 131
14.3.2 建議 131