XX市房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性報(bào)告
目 錄
第一部分 XX市簡(jiǎn)介. 3
一 XX市介紹. 4
1. 總體概況. 4
2. XX市中心城區(qū). 7
3. 地理位置、氣候. 7
4. 城市定位. 7
5. 城市發(fā)展規(guī)劃. 8
6. 小結(jié). 10
第二部 經(jīng)濟(jì)環(huán)境及生活結(jié)構(gòu)研究. 11
一 XX市宏觀經(jīng)濟(jì)研究：. 12
1. XX市宏觀經(jīng)濟(jì)背景. 12
2. XX市宏觀經(jīng)濟(jì)總量、增量、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)分析. 13
3．XX市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、國(guó)民經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)、外貿(mào)與利用外資情況. 14
4. XX市產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì). 15
5. 固定資產(chǎn)投資與房地產(chǎn)投資. 16
6. XX市經(jīng)濟(jì)在XX省的地位. 17
7. 小結(jié). 17
二 XX市居民生活結(jié)構(gòu)研究. 18
1. XX市人口結(jié)構(gòu)與消費(fèi)結(jié)構(gòu)比例. 18
2. 城鎮(zhèn)居民生活結(jié)構(gòu)研究. 19
3．城市居民就業(yè)與在職職工收入情況. 20
4. XX市消費(fèi)結(jié)構(gòu)變化及特點(diǎn). 25
5. 小結(jié). 27
第三部分 片區(qū)及項(xiàng)目介紹. 28
一 龍洞堡”片區(qū)簡(jiǎn)介. 29
1. 片區(qū)概況. 29
2. 片區(qū)定位. 30
3. 片區(qū)發(fā)展規(guī)劃. 30
4. 片區(qū)發(fā)展前景. 30
二 項(xiàng)目簡(jiǎn)介. 31
1. 項(xiàng)目位置. 31
2. 地形地勢(shì). 32
3. 項(xiàng)目SWOT分析. 33
4. 項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)及發(fā)展戰(zhàn)略. 37
第四部分 方案優(yōu)化及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià). 38
一 項(xiàng)目分析說(shuō)明及用地、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo). 39
1. 項(xiàng)目說(shuō)明：. 39
2. 項(xiàng)目用地指標(biāo). 39
3. 項(xiàng)目技術(shù)指標(biāo). 39
4. 經(jīng)濟(jì)指標(biāo). 40
5．成本測(cè)算結(jié)果：. 42
6. 價(jià)格預(yù)期. 43
二 優(yōu)化計(jì)算. 44
1. 項(xiàng)目定量計(jì)算模型. 44
2. 計(jì)算結(jié)果. 45
3. 結(jié)果分析. 46
三 方案建議. 46
四 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià). 47
1. 投資估算及收入預(yù)測(cè). 47
2. 動(dòng)態(tài)分析. 51
3. 財(cái)務(wù)分析. 52
4. 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及防范建議. 54
附表. 55
1. 資金運(yùn)用計(jì)劃表：. 55
2. 銷售收入預(yù)測(cè)表. 55
3. 資金來(lái)源與運(yùn)用表. 56
4. 項(xiàng)目現(xiàn)金流量表. 56