1 總 論
1.1 項(xiàng)目名稱
社會主義新農(nóng)村建設(shè)—撫順縣蘭山新城建設(shè)項(xiàng)目。
1.2 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)
撫順市撫順縣蘭山鄉(xiāng)蘭山河西。
1.3 項(xiàng)目建設(shè)單位
建設(shè)單位：撫順市撫順縣蘭山鄉(xiāng)政府
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：
法人代表：
1.4 項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)
按照科學(xué)發(fā)展觀的要求，實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，以鄉(xiāng)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展為突破，加快推進(jìn)工業(yè)化進(jìn)程和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)社會經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展，把蘭山鄉(xiāng)建設(shè)成為撫順縣和撫順市經(jīng)濟(jì)繁榮、生態(tài)環(huán)境友好和充滿生機(jī)的現(xiàn)代化小城鎮(zhèn)。
1.5 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容
撫順縣蘭山鄉(xiāng)蘭山新城建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)工程及基礎(chǔ)配套設(shè)施等全部工程內(nèi)容。新建拆遷安置住房建筑面積79000m2；公建建筑面積2000 m2；居住區(qū)用地5.77公頃。
1.6 項(xiàng)目投資估算及資金籌措
本項(xiàng)目估算總投資為8400萬元。
資金來源主要有以下四個方面：
（1）申請銀行貸款4500萬元；
（2）農(nóng)民擴(kuò)大面積款910萬元；
（3）財政自有資金擬投入2990萬元。
1.7 項(xiàng)目建設(shè)周期
本項(xiàng)目建設(shè)周期為2.5年。
1.8 撫順市、縣及建設(shè)單位概況
1.8.1 撫順市概況
(1)地理位置
撫順位于遼寧省東部，在東經(jīng)123°39′42"至125°28′58"，北緯41°14′10"至41°28′32"之間，撫順境內(nèi)平均海拔80米，地處中溫帶，屬大陸性季風(fēng)氣候，年均氣溫6.6℃，年均降水量為804.2毫米，無霜期145天，撫順屬長白山余脈，呈東南高，西北低之勢，境內(nèi)山巒連綿起伏，水源充沛，土壤肥沃，森林茂密，各類資源十分豐富。市區(qū)位于渾河沖積平原上，三面環(huán)山，渾河宛如一條彩帶橫貫市區(qū)，是一座美麗的帶狀城市。
撫順地理位置優(yōu)越，東與吉林省接壤，西距省會沈陽市45公里，北與鐵嶺毗鄰，南與本溪相望。距沈陽桃仙國際機(jī)場40公里，距營口海港200公里，距大連海港400公里，均有高速公路和鐵路相連，交通十分便利。
(2)歷史沿革
撫順是一座歷史悠久的古城，人跡歷史達(dá)7000年。撫順的先民們創(chuàng)造了燦爛的石棚文化。撫順地區(qū)有城堡始于漢代，漢于公元前75年于此地筑玄莬郡，到了魏晉之際，高句麗占據(jù)了勞動公園山上的漢玄莬城后，改稱蓋牟城，公元335年又筑“國北新城”，即高爾山山城。“撫順”這一名字始于1384年，明朝在渾河北岸高爾山下建磚城一座，取名撫順城。所謂撫順，就是“撫綏邊疆，順導(dǎo)夷民”之意。
撫順是清代開國立基和滿族崛起的地方，1616年，努爾哈赤在撫順?biāo)犘沦e滿族自治縣的赫圖阿拉稱汗，自此拉開了中國清朝的歷史序幕。努爾哈赤這位馬背上的皇帝，在這里運(yùn)籌帷幄、指點(diǎn)江山，并從這里揮師南下，躍馬中原，建立起中國歷史上最后一個封建政權(quán) ----滿清王朝。
從上世紀(jì)初開始，伴隨著地下資源的開發(fā)，撫順也成了帝國主義爭相掠奪的對象，殖民工業(yè)得到了飛速發(fā)展，新中國成立后，雄厚的工業(yè)基礎(chǔ)，使撫順成為新中國工業(yè)發(fā)展的基石，為新中國的工業(yè)發(fā)展做出了突出貢獻(xiàn)。建國初期，撫順被定為中央直轄市，1954年遼東、遼西省合并為遼寧省，撫順改為省轄市。今天的撫順已成為中國舉足輕重的以石油化工為主，門類齊全的綜合性重工業(yè)城市。
(3)行政區(qū)劃
撫順市下轄四區(qū)三縣和兩個開發(fā)區(qū)。四區(qū)包括：新?lián)釁^(qū)、望花區(qū)、東洲區(qū)、順城區(qū)；三縣包括：撫順縣、新賓滿族自治縣、清原滿族自治縣；兩個開發(fā)區(qū)包括：撫順經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和撫順勝利經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。全市總面積11272平方公里，總?cè)丝?26萬人。
1.8.2 撫順縣概況
撫順縣地區(qū)位于撫順市的西端。東接新賓滿族自治縣，南連本溪市溪湖區(qū)和本溪滿族自治縣，西靠沈陽市東陵區(qū)、蘇家屯區(qū)、撫順市區(qū)、順城區(qū)、北鄰鐵嶺縣，東北與清原滿族自治縣接壤。地處東經(jīng)123°40′至124°27′，北緯41°27′至42°04′之間。全市下轄4個鎮(zhèn)，8個鄉(xiāng)。面積約2200平方公里，鄉(xiāng)村人口約20萬人。有漢、滿、蒙、回、朝鮮等民族。
撫順縣處于低山丘陵向平原過渡地帶。東部、東南、東北地勢高峻，而西部、西南、西北稍平緩。整個地勢由東向西緩傾，中部為渾河谷地。平均海拔100－300米，境內(nèi)山巒起伏，森林茂密，河流縱黃。主要河流有渾河及其支流黨河、社河、東洲河等。地貌特征為“七山一水半分田，半分道路和莊園” 。
撫順縣處在南溫帶亞濕潤區(qū)內(nèi)，屬大性季風(fēng)氣候。雨熱同季，四季分明。年平均氣溫7.8℃。一月平均氣溫－14℃，最低氣溫－35.2℃；七月平均氣溫24.℃，最高氣溫35.8℃。年平均降水量800毫米，多集中在七、八、九月份，無霜期145天左右。
本縣經(jīng)濟(jì)以農(nóng)業(yè)為主，農(nóng)作物主要有玉米、高粱、水稻、谷子、大豆、花生等。境內(nèi)森林覆蓋面積廣闊，主產(chǎn)油松、落葉松、莿槐、楊、柞等樹種。有野生中草藥材數(shù)十種，還產(chǎn)山里紅、山梨、山核桃等野果。野生蘑菇及山野菜是特產(chǎn)。全縣有大、中、小型水庫20余座，水域面積遼闊，適宜淡水養(yǎng)魚。
本地區(qū)有20多種礦藏，其中菱鎂礦、石灰石、鐵礦石、大理石儲量多，開采量大，擁有礦點(diǎn)100多個。工業(yè)基礎(chǔ)雄厚，有化肥、采、水泥、農(nóng)機(jī)、鋼鐵、釀造、木材加工、絲綢、造紙、印刷等工業(yè)部門。
境內(nèi)有沈撫線、沈吉線兩條鐵路貫穿北部；省級干線公路沈環(huán)線、沈通人越縣境南部；國級干線公路黑大線黃跨北部?？h鄉(xiāng)公路發(fā)達(dá)，半數(shù)以上鄉(xiāng)鎮(zhèn)通上了柏油路。
境內(nèi)山清水秀，旅游資源開發(fā)潛力大。大伙房水庫是一座防洪、供水、發(fā)電、養(yǎng)魚、旅游等綜合利用的大型水利樞紐工程。庫區(qū)風(fēng)光秀麗，景色宜人。著名的空冢元帥林坐游船90分鐘可到達(dá)，其依山而建，氣勢雄偉。皋山景區(qū)俗稱小青島，三面環(huán)山，一面傍水。島上有多處景點(diǎn)，各具特色，情趣盎然。整個庫區(qū)煙波浩渺，水天一色，是旅游、避暑的最佳場所。
撫順縣是具有百年歷史的農(nóng)業(yè)縣，實(shí)現(xiàn)工業(yè)化一直是撫順縣人民的發(fā)展愿望。隨著90年代中期鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的衰落，建立集中發(fā)展的工業(yè)園區(qū)擺上議事日程?！笆晃濉逼陂g，撫順縣政府根據(jù)自身優(yōu)勢和外部條件，提出了五大工業(yè)園區(qū)的設(shè)想，蘭山鄉(xiāng)以臨近撫順市石化二廠的區(qū)位優(yōu)勢，確定了大力發(fā)展石化工業(yè)的戰(zhàn)略構(gòu)想。