總　論

1.1　項(xiàng)目背景
1.1.1　項(xiàng)目名稱：xx縣xx中學(xué)實(shí)驗(yàn)樓、餐廳建設(shè)項(xiàng)目
1.1.2　建設(shè)單位：xx縣教育局
法人代表：xxx
1.1.3　編制依據(jù)
1xx縣xx中學(xué)實(shí)驗(yàn)樓、餐廳建設(shè)項(xiàng)目可行性研究委托書(shū)
2選址意見(jiàn)書(shū) 莊建選字第200984號(hào)
3《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試行）（2002年國(guó)家計(jì)委辦公廳）
4《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》(第三版)
5國(guó)家計(jì)委辦公廳同意出版發(fā)行的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版）；
6國(guó)家教委關(guān)于中級(jí)學(xué)校生均校園面積和校舍面積的規(guī)定；
7國(guó)家頒布的有關(guān)行業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、法規(guī)和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；
8建設(shè)單位提供的各種基礎(chǔ)資料和其它有關(guān)文件。
1.1.4　項(xiàng)目提出理由與過(guò)程
xx縣xx中學(xué)。現(xiàn)有教學(xué)班50個(gè),學(xué)生3000名，教職工250人。服務(wù)半徑20千米，總?cè)丝?.5萬(wàn)人。近年來(lái)，在校學(xué)生人數(shù)逐年增加，現(xiàn)有教學(xué)樓教室緊張，現(xiàn)有的辦學(xué)條件，難以滿足目前的發(fā)展和需求，給學(xué)校的管理和教學(xué)都帶來(lái)了極大的不便，嚴(yán)重影響該校的辦學(xué)質(zhì)量和效益。受“5.12”地震的影響，學(xué)校的各種建筑受到嚴(yán)重?fù)p毀；因此，為了從根本上解決問(wèn)題，經(jīng)市、縣各有關(guān)職能部門研究決定分兩期再建xx中學(xué)，一期建實(shí)驗(yàn)樓，餐廳；二期建綜合樓，學(xué)生宿舍樓，體育館。以解決這一刻不容緩的問(wèn)題。
1.2項(xiàng)目概況
1.2.1擬建地點(diǎn)
位于xx縣城南入口處、汽車修理市場(chǎng)東側(cè)。校區(qū)已有教學(xué)樓，校區(qū)內(nèi)場(chǎng)地場(chǎng)地地勢(shì)基本平坦，周圍環(huán)境整潔，交通便利，并已實(shí)現(xiàn)三通一平，建設(shè)條件良好。
1.2.2　建設(shè)內(nèi)容與目標(biāo)
一期：擬建的xx縣xx中學(xué)實(shí)驗(yàn)樓，餐廳。
建設(shè)內(nèi)容包括：
實(shí)驗(yàn)樓：包括教學(xué)、辦公功能區(qū)，建筑面積9547.6平方米，五層框架結(jié)構(gòu)；
餐廳樓：建筑面積3865.5平方米　二層框架結(jié)構(gòu)；
二期：擬建xx縣xx中學(xué)綜合樓，學(xué)生宿舍樓，體育館。
綜合樓：建筑面積7213.5平方米，五層框架結(jié)構(gòu)；
學(xué)生宿舍樓：建筑面積12276平方米，六層框架結(jié)構(gòu)；
體育館：包括籃球館和報(bào)告廳，建筑面積1770平方米，單層框架結(jié)構(gòu)，屋面為網(wǎng)架結(jié)構(gòu)；



主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：
內(nèi) 容 指 標(biāo) 備 注
總用地面積 103184.0m2
建設(shè)場(chǎng)地面積 80850.4 m2
總建筑面積 34873.6m2
一期建筑面積 13107.1m2
其中 實(shí)驗(yàn)樓建筑面積 9547.6m2
餐廳建筑面積 3865.5m2
二期建筑面積 21766.5m2
其中 綜合樓建筑面積 7213.5m2
學(xué)生宿舍樓建筑面積 12276.0m2
體育館建筑面積 1770.0m2
綠地總面積 25063.0m2
基底占地面積 13355.0m2
容積率 0.55
建筑密度 16.5%
綠地率 31%
停車位 15輛
學(xué)生數(shù) 3000人
1.2.3　項(xiàng)目投入總資金及效益情況
本項(xiàng)目一期投入總資金約 萬(wàn)元，其中實(shí)驗(yàn)樓投資1458萬(wàn)元，餐廳投資1458萬(wàn)元。建設(shè)工期為兩年，2012年建成并投入使用。本項(xiàng)目建成后可滿足約3000名學(xué)生的同時(shí)上課的需要，解決該校目前教學(xué)場(chǎng)地嚴(yán)重不足的問(wèn)題，為學(xué)校的進(jìn)一步發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
1.3項(xiàng)目建議
1　規(guī)范建設(shè)、科學(xué)管理。設(shè)施建設(shè)需嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)各項(xiàng)規(guī)章制度。嚴(yán)格控制建設(shè)規(guī)模和建設(shè)投資，嚴(yán)禁隨意擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、挪用建設(shè)資金、降低建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。
2　建筑工程中不可預(yù)見(jiàn)的因素很多，工期、質(zhì)量、成本、原材料供應(yīng)等都會(huì)影響到項(xiàng)目總體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。因此在工程實(shí)施進(jìn)程中，要加強(qiáng)施工管理，實(shí)行工程監(jiān)理制。
3 本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中要求建設(shè)單位高度重視，推行招投標(biāo)、工料包干等一系列措施，落實(shí)資金供應(yīng)計(jì)劃，確保項(xiàng)目目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。
4 加強(qiáng)資金管理，專款專用，并接受審計(jì)部門的審計(jì)。
5 建筑內(nèi)外裝修及各項(xiàng)配套設(shè)施，應(yīng)充分體現(xiàn)“人文關(guān)懷”，符合在校學(xué)生的身心特點(diǎn)。
6 宣傳、引導(dǎo)、管理社會(huì)公眾、社會(huì)組織、志愿者參與社會(huì)特殊教育事業(yè)。
7 堅(jiān)持“一切為了孩子，為了孩子的一切”的原則，把xx中學(xué)建成環(huán)境適宜、功能完善、管理到位、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的學(xué)校，形成以學(xué)生需求為導(dǎo)向的工作機(jī)制。
8各級(jí)財(cái)政要確保編制范圍內(nèi)人員的基本經(jīng)費(fèi)支持和業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)開(kāi)支。
9加強(qiáng)本校教育師資隊(duì)伍建設(shè)，充實(shí)專業(yè)教師的配備，加大人才引進(jìn)、教育培養(yǎng)力度，充分發(fā)揮教育骨干示范作用。

第十四章　研究結(jié)論與建議

14.1　方案總體描述
一期：擬建的xx縣xx中學(xué)實(shí)驗(yàn)樓，餐廳。
建設(shè)內(nèi)容包括：
實(shí)驗(yàn)樓：包括教學(xué)、辦公功能區(qū)，建筑面積9547.6平方米，五層框架結(jié)構(gòu)；
餐廳樓：建筑面積3865.5平方米　二層框架結(jié)構(gòu)；
二期：擬建xx縣xx中學(xué)綜合樓，學(xué)生宿舍樓，體育館。
綜合樓：建筑面積7213.5平方米，五層框架結(jié)構(gòu)；
學(xué)生宿舍樓：建筑面積12276平方米，六層框架結(jié)構(gòu)；
體育館：包括籃球館和報(bào)告廳，建筑面積1770平方米，單層框架結(jié)構(gòu)，屋面為網(wǎng)架結(jié)構(gòu)；
主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：
內(nèi) 容 指 標(biāo) 備 注
總用地面積 103184.0m2
建設(shè)場(chǎng)地面積 80850.4 m2
總建筑面積 34873.6m2
一期建筑面積 13107.1m2
其中 實(shí)驗(yàn)樓建筑面積 9547.6m2
餐廳建筑面積 3865.5m2
二期建筑面積 21766.5m2
其中 綜合樓建筑面積 7213.5m2
學(xué)生宿舍樓建筑面積 12276.0m2
體育館建筑面積 1770.0m2
綠地總面積 25063.0m2
基底占地面積 13355.0m2
容積率 0.55
建筑密度 16.5%
綠地率 31%
停車位 15輛
學(xué)生數(shù) 3000人

主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：
本項(xiàng)目投入總資金約2681.03萬(wàn)元，其中實(shí)驗(yàn)樓投資1465.62萬(wàn)元。本項(xiàng)目建成后滿足約3000名學(xué)生的學(xué)習(xí)生活要求。
新建的xx縣xx中學(xué)是以全縣適齡學(xué)生教育為主的初級(jí)中等學(xué)校，規(guī)劃學(xué)生約3000人，50個(gè)教學(xué)班，本項(xiàng)目的建成將為xx縣適齡學(xué)生提供一個(gè)較為舒適、合理、科學(xué)的學(xué)習(xí)環(huán)境，發(fā)揮示范、指導(dǎo)和輻射作用，推動(dòng)xx縣教育事業(yè)的健康發(fā)展，進(jìn)一步優(yōu)化教育資源配置，提高辦學(xué)效率。
14.2　結(jié)論與建議
本次可行性研究中，我們是秉著謹(jǐn)慎與負(fù)責(zé)的態(tài)度，在所占有資料基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)查、估算、分析、預(yù)測(cè)后得出結(jié)論：本項(xiàng)目是必要的也是可行的。鑒于目前建設(shè)工程的客觀條件及本項(xiàng)目的實(shí)際狀況，有必要對(duì)報(bào)告的有關(guān)問(wèn)題做出說(shuō)明，并提出若干建議：
1　本項(xiàng)目為可行性研究階段，由于建筑設(shè)計(jì)、施工方案等諸多未確定，本次研..