第一章 項(xiàng)目建設(shè)的目的和意義

1.1 項(xiàng)目名稱及承辦單位
1.1.1項(xiàng)目名稱：現(xiàn)代醫(yī)藥GSP倉儲配送物流設(shè)施建設(shè)
1.1.2承辦單位：****省****市****醫(yī)藥有限公司
1.1.3法定代表人：**
1.2 研究工作的依據(jù)
(1)《****統(tǒng)計年鑒--2005年》；
(2)國家現(xiàn)行的有關(guān)政策、法規(guī)；
(3)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第二版）；
(4)項(xiàng)目單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料；
(5)市場調(diào)研資料；
(6)****省****市****醫(yī)藥有限公司給我司關(guān)于編制《****省****市****醫(yī)藥有限公司現(xiàn)代醫(yī)藥GSP倉儲配送物流設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目備案報告》的委托書。
1.3 項(xiàng)目概況
1.3.1建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模
項(xiàng)目一建設(shè)可輻射****及周邊渦陽、太和等地縣級以下醫(yī)院、民營藥房、社區(qū)藥房及公司下屬連鎖藥房，具有一定地區(qū)影響力，能夠提供醫(yī)療耗材、飲片、中成藥、西藥、化學(xué)抗生素制品、保健食品、生物制品配送、代運(yùn)等多種服務(wù)要求的多功能、綜合性的物流企業(yè)為目標(biāo)。項(xiàng)目總占地20畝（合1.33萬平方米），總建筑面積3000平方米。項(xiàng)目嚴(yán)格按照GSP規(guī)范建設(shè)，其中建設(shè)醫(yī)藥物流倉庫2520平方米，辦公樓480平方米，室外停車場3800平方米，并購置物流設(shè)備及配送車輛，配套道路、綠化和變配電等設(shè)施。
1.3.2場址選擇
項(xiàng)目選址于****工業(yè)園區(qū)，占地20畝，此處位置優(yōu)越，交通便捷。
1.3.3環(huán)保
本項(xiàng)目建成后沒有工業(yè)污染產(chǎn)生，可通過隔音降噪和綠化環(huán)境等措施，使環(huán)境美化、凈化。
1.3.4實(shí)施計劃
從項(xiàng)目備案報告編制到竣工驗(yàn)收約需1年時間。
1.3.5勞動定員
本項(xiàng)目勞動定員：合同制員工50人，臨時性工人20人。
1.3.6資金來源
項(xiàng)目總資金1860萬元，其中，建設(shè)投資1360萬元，流動資金500萬元。所需資金全部自籌。
1.3.7主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
項(xiàng)目投資利潤率11.96%，投資利稅率19.37%，稅后靜態(tài)投資回收期7.46年，稅前凈現(xiàn)值1314.85萬元，內(nèi)部收益率21.96%，稅后凈現(xiàn)值524.36萬元，內(nèi)部收益率14.94%，盈虧平衡點(diǎn)21.33%，項(xiàng)目抗風(fēng)險能力較強(qiáng)。
1.4 項(xiàng)目建設(shè)的背景
1.4.1****市的經(jīng)濟(jì)地理環(huán)境
****市地處黃淮海平原南端，****西北部，東與淮北、宿州兩市接壤，西北與河南省相鄰，南與阜陽相望。國土面積8374平方公里，總?cè)丝?34.38萬人，2005年國內(nèi)生產(chǎn)總值224.64億元，比上年增長12.1％,是****省一個重要的農(nóng)業(yè)大市。
1.4.2****市交通狀況
****市地處淮北平原，交通通訊便捷，京九鐵路縱貫?zāi)媳保?05、311國道和604省道貫串全境，南距阜陽機(jī)場100公里，北距商丘機(jī)場60公里，地理位置優(yōu)越，交通十分便利。
G105、G311、界-阜-蚌、亳-阜高速公路勾勒出了****對外交通的公路主干線，境內(nèi)的縣級和鄉(xiāng)級道路與之縱橫交錯。全市現(xiàn)已形成一個以國道、省道為骨架，縣鄉(xiāng)道為脈絡(luò)，輻射全市城市、溝通毗鄰省市的公路交通網(wǎng)絡(luò)。公路網(wǎng)的建成已成為促進(jìn)****經(jīng)濟(jì)發(fā)展推力器和促進(jìn)****對外交流的主要紐帶。
****境內(nèi)的渦河、茨淮新河等多條通航水道和其它交通形式一起形成了****“水、陸、鐵”相互銜接和補(bǔ)充的交通網(wǎng)絡(luò)。
1.4.3項(xiàng)目政策背景
物流是國民經(jīng)濟(jì)的動脈，是連接國民經(jīng)濟(jì)各個部分的紐帶。物流技術(shù)的進(jìn)步與發(fā)展是決定國民經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變化的重要因素，物流是生產(chǎn)過程不斷進(jìn)行的前提，又是實(shí)現(xiàn)商品流通的物質(zhì)基礎(chǔ)。
發(fā)展藥品現(xiàn)代物流，是深化藥品流通體制改革，促進(jìn)藥品經(jīng)營企業(yè)規(guī)?；⒁?guī)范化和進(jìn)一步規(guī)范藥品流通秩序的重要措施。對促進(jìn)藥品生產(chǎn)、經(jīng)營企業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高藥品生產(chǎn)、經(jīng)營企業(yè)的管理水平和效益，將會起到積極的作用。近幾年來國家藥監(jiān)局通過嚴(yán)格控制藥品經(jīng)營企業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)施《藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范》認(rèn)證等工作，淘汰了一部分條件差、水平低的藥品經(jīng)營企業(yè)，促進(jìn)了一批藥品經(jīng)營企業(yè)擴(kuò)大發(fā)展。但是規(guī)范化、規(guī)模化的現(xiàn)代藥品大流通體系還未真正形成。造成藥品經(jīng)營企業(yè)規(guī)模小、數(shù)量多、地域性強(qiáng)、經(jīng)營水平低等情況存在的主要原因之一是藥品流通體制問題。推行藥品現(xiàn)代流通模式，促進(jìn)醫(yī)藥商業(yè)現(xiàn)代化，是改變我國藥品流通現(xiàn)狀、規(guī)范我國藥品流通秩序的治本之策。
為了加快發(fā)展現(xiàn)代醫(yī)藥物流，應(yīng)對經(jīng)濟(jì)全球化的形勢，提高經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量和效益，優(yōu)化資源配置，改善投資環(huán)境，增強(qiáng)企業(yè)競爭力和促進(jìn)先進(jìn)生產(chǎn)力，進(jìn)一步推進(jìn)醫(yī)藥現(xiàn)代物流的發(fā)展，2004年8月，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，國家發(fā)展和改革委員會等九部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)我國現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展的意見》，要求各級藥品監(jiān)督管理部門要提高對加強(qiáng)和發(fā)展藥品現(xiàn)代物流的認(rèn)識，推行藥品現(xiàn)代流通模式，促進(jìn)醫(yī)藥商業(yè)現(xiàn)代化。尤其是對于申請新開辦藥品批發(fā)的企業(yè)，更是要嚴(yán)格按照《藥品經(jīng)營許可證管理辦法》和《藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范》的規(guī)定，堅持藥品批發(fā)企業(yè)的現(xiàn)代物流準(zhǔn)入條件，堅持藥品批發(fā)企業(yè)要具有適合藥品儲存和實(shí)現(xiàn)藥品入庫、傳送、分檢、上架、出庫等現(xiàn)代物流系統(tǒng)的裝置和設(shè)備，具有獨(dú)立的計算機(jī)管理信息系統(tǒng)，能覆蓋企業(yè)藥品的購進(jìn)、儲存、銷售各環(huán)節(jié)管理以及經(jīng)營全過程的質(zhì)量控制。
1.4.4項(xiàng)目提出過程
****省****市****醫(yī)藥有限公司通過對****藥品、藥材物流市場的調(diào)查發(fā)現(xiàn)目前****及周邊地區(qū)尚無專業(yè)從事藥品、藥材物流運(yùn)輸?shù)钠髽I(yè)，藥品、藥材物流運(yùn)輸?shù)男实汀}儲等配套服務(wù)質(zhì)量缺乏，因此決定籌建一個集集醫(yī)療耗材、飲片、中成藥、西藥、化學(xué)抗生素制品、保健食品、生物制品配送、代運(yùn)等服務(wù)內(nèi)容為一體的現(xiàn)代醫(yī)藥GSP倉儲配送物流設(shè)施。該項(xiàng)目按照“以產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整為主線，以醫(yī)藥物流服務(wù)為抓手，以產(chǎn)業(yè)化建設(shè)為核心”的原則堅持可持續(xù)發(fā)展，充分發(fā)展****及周邊太和、阜陽等中醫(yī)藥種植和市場資源優(yōu)勢，正確處理醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)與倉儲、物流的關(guān)系，推廣現(xiàn)代物流管理技術(shù)，按照GSP規(guī)范建立醫(yī)藥物流標(biāo)準(zhǔn)化體系，促進(jìn)物流新技術(shù)開發(fā)，推進(jìn)物流信息化建設(shè)，力爭把該項(xiàng)目的建設(shè)成為：可輻射****及周邊渦陽、太和等地縣級醫(yī)院，同時面向浙江、江蘇省等東部沿海地區(qū)大型醫(yī)藥集團(tuán)，發(fā)展跨地區(qū)醫(yī)藥物流。
1.5 項(xiàng)目建設(shè)的意義
1.5.1推動****經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要
****是神醫(yī)華佗的故鄉(xiāng)，具有中藥材種植、加工、運(yùn)銷的悠久傳統(tǒng)，中藥材品種繁多、資源豐富，全市種植中藥材面積達(dá)100萬畝。****市的中藥材市場產(chǎn)銷量居全國四大中藥材市場之首，已成為中外聞名的中藥材集散地。****市內(nèi)不..