全文9700字
摘 要
股市和房地產(chǎn)泡沫經(jīng)濟(jì)在短期內(nèi)制造出虛假繁榮景象，卻從根本上動(dòng)搖了金融體制的穩(wěn)定性，一旦遭遇外來沖擊，極易崩潰。毫無疑問，中國(guó)并不具備對(duì)金融危機(jī)的先天免疫力。美國(guó)的次貸危機(jī)給全球經(jīng)濟(jì)帶來的經(jīng)濟(jì)恐慌，所以本文認(rèn)真分析房?jī)r(jià)泡沫可能引發(fā)的問題，防范出現(xiàn)房地產(chǎn)泡沫經(jīng)濟(jì)。
目 錄

一、問題的提出 ……………………………………………………………………………… 3
二、房?jī)r(jià)實(shí)質(zhì)分析…………………………………………………………………………… 4
（一）如何正確的評(píng)估房?jī)r(jià)……………………………………………………………………3
（二）房地產(chǎn)泡沫可能帶來的危害……………………………………………………………3
三、房?jī)r(jià)泡沫風(fēng)險(xiǎn)及其規(guī)避……………………………………………………………………6
（一）限制高利潤(rùn)住房的開發(fā)…………………………………………………………………8
（二）加強(qiáng)房地產(chǎn)信息透明化，促使價(jià)格合理化……………………………………………8
（三）通過房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移支付政策，幫助特殊群體……………………………………………9
（四）制定有效的房地產(chǎn)信貸政策，控制房?jī)r(jià)泡沫的產(chǎn)生…………………………………9
（五）通過房地產(chǎn)稅收政策控制房?jī)r(jià)泡沫的產(chǎn)生……………………………………………10
四、結(jié)論…………………………………………………………………………………………10