中小房地產(chǎn)企業(yè)融資問題實例研究

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摘要：
我國房地產(chǎn)行業(yè)在國民經(jīng)濟中占據(jù)重要地位，而中小型房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展狀況在很大程度上影響著房地產(chǎn)業(yè)的命運，因此中小型房地產(chǎn)企業(yè)的未來與我國的國民經(jīng)濟有著密切聯(lián)系。但是，我國房地產(chǎn)業(yè)起步晚，發(fā)展時間較短，再加上房地產(chǎn)業(yè)資金密集、周期長等特點，房地產(chǎn)業(yè)實力較弱，發(fā)展也相對比較困難，而這其中的中小型房地產(chǎn)企業(yè)存在的問題更多，發(fā)展前景不容樂觀，由此可見，針對中小型房地產(chǎn)企業(yè)的融資問題提出改善對策刻不容緩。
本文對有關(guān)中小型房地產(chǎn)企業(yè)融資的概念進行了梳理，并通過對融資方法的分析比較，歸納出各種融資方法的比較優(yōu)勢。本文以一家中型房地產(chǎn)企業(yè)為例，分析其財務(wù)狀況和融資現(xiàn)狀，并通過這個例子總結(jié)歸納并引申出現(xiàn)階段這些企業(yè)存在的融資問題，并對這些融資問題進行了成因分析，最后再提出改善融資現(xiàn)狀的對策。本文主要通過文獻研究法、比較研究法和案例研究法這三種方法來分析中小型房地產(chǎn)企業(yè)的融資問題及成因，并針對性地提出改善融資問題的方法，以此提高企業(yè)的市場競爭力。


關(guān)鍵字： 中小房地產(chǎn)企業(yè)，融資，改善措施