中小房地產(chǎn)企業(yè)融資問題實(shí)例研究

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摘要：
我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中占據(jù)重要地位，而中小型房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r在很大程度上影響著房地產(chǎn)業(yè)的命運(yùn)，因此中小型房地產(chǎn)企業(yè)的未來與我國(guó)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)有著密切聯(lián)系。但是，我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)起步晚，發(fā)展時(shí)間較短，再加上房地產(chǎn)業(yè)資金密集、周期長(zhǎng)等特點(diǎn)，房地產(chǎn)業(yè)實(shí)力較弱，發(fā)展也相對(duì)比較困難，而這其中的中小型房地產(chǎn)企業(yè)存在的問題更多，發(fā)展前景不容樂觀，由此可見，針對(duì)中小型房地產(chǎn)企業(yè)的融資問題提出改善對(duì)策刻不容緩。
本文對(duì)有關(guān)中小型房地產(chǎn)企業(yè)融資的概念進(jìn)行了梳理，并通過對(duì)融資方法的分析比較，歸納出各種融資方法的比較優(yōu)勢(shì)。本文以一家中型房地產(chǎn)企業(yè)為例，分析其財(cái)務(wù)狀況和融資現(xiàn)狀，并通過這個(gè)例子總結(jié)歸納并引申出現(xiàn)階段這些企業(yè)存在的融資問題，并對(duì)這些融資問題進(jìn)行了成因分析，最后再提出改善融資現(xiàn)狀的對(duì)策。本文主要通過文獻(xiàn)研究法、比較研究法和案例研究法這三種方法來分析中小型房地產(chǎn)企業(yè)的融資問題及成因，并針對(duì)性地提出改善融資問題的方法，以此提高企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。


關(guān)鍵字： 中小房地產(chǎn)企業(yè)，融資，改善措施