舊建筑資源再利用工程效益評價理論與方法研究

1.8萬字 41頁 原創(chuàng)作品，通過查重系統(tǒng)

摘 要
近年來，城市更新發(fā)展呈現(xiàn)“城市化”與“城市老化”共存的特點，產(chǎn)生大量的因土地結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)機構(gòu)調(diào)整、建筑自然老化以及自然災害帶來的建筑毀壞。盲目的拆除或者摒棄會產(chǎn)生許多問題。建筑行業(yè)也成為最為消耗資源的行業(yè)之一。在全球提倡可持續(xù)發(fā)展的今天，舊建筑因其特有的功能價值、社會價值和環(huán)境價值成為一種亟待利用的高能資源。但是，站在投資主體的角度，對于舊建筑是否保留進行改造還推倒重建是一個需要仔細分析的問題，因此，本文基于文獻閱讀和專家咨詢找出兩種處理方式成本和效益上的主要差異項目，并分別對各項差異項目進行差值的計算方法進行整理歸納，設計了一個判斷模型來計算一個舊建筑通過再利用與傳統(tǒng)的推倒重建之間投資主體的經(jīng)濟效益差值，用以判斷該舊建筑更有利的處理方式，為投資主體提供決策參考。并通過A項目對模型進行實例驗證，本文還在結(jié)尾引入政府對于舊建筑資源再利用的優(yōu)惠扶持概念，以完善判斷模型構(gòu)建思想，并為今后更深入的研究提供方向。


關鍵詞：舊建筑資源；推倒重建；改造再利用