小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)


頁數(shù)：53 字?jǐn)?shù)：17616

目 錄
摘 要 III
ABSTRACT IV
引 言 V
第一章 系統(tǒng)概述 1
1．1 系統(tǒng)研究意義 1
1. 2 研究現(xiàn)狀及設(shè)計(jì)目標(biāo) 1
1.2.1 相近研究課題的特點(diǎn)及優(yōu)缺點(diǎn)分析 1
1.2.2 現(xiàn)行研究存在的問題及解決辦法 3
1.2.3 本課題要達(dá)到的設(shè)計(jì)目標(biāo) 4
第二章 系統(tǒng)需求分析 5
2.1 可行性分析 5
2.1.1 經(jīng)濟(jì)可行性 5
2.1.2 技術(shù)可行性 5
2.1.3 操作可行性 6
2.2 系統(tǒng)的開發(fā)背景 6
2.3 需求分析 6
2.4 開發(fā)與運(yùn)行環(huán)境 7
2.5 系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)過程分析 7
第三章系統(tǒng)概要設(shè)計(jì) 8
3.1 數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)設(shè)計(jì) 8
3.2 數(shù)據(jù)庫組件簡介 9
第四章 系統(tǒng)詳細(xì)設(shè)計(jì) 11
4.1 系統(tǒng)功能分析 11
4.2 系統(tǒng)功能模塊設(shè)計(jì) 11
4.3 系統(tǒng)的結(jié)構(gòu) 12
4.3.1系統(tǒng)的模塊結(jié)構(gòu)圖 12
4.3.2系統(tǒng)的流程圖 13
4.4 建立數(shù)據(jù)庫 13
第五章 關(guān)鍵技術(shù) 18
第六章 系統(tǒng)的實(shí)現(xiàn)及測試 20
6.1 建立數(shù)據(jù)庫 20
6.2 建立連接 20
6.3 程序詳細(xì)設(shè)計(jì) 22
6.4 系統(tǒng)測試與性能分析 38
結(jié)束語 39
致 謝 40
參考文獻(xiàn) 41
附錄: 42
摘 要
隨著我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市開發(fā),住宅小區(qū)越來越成為居住的主流.小區(qū)隨著我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市開發(fā),住宅小區(qū)越來越成為居住的主流.小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)正是針對小區(qū)的物業(yè)管理公司作為使用對象而開發(fā)的,作為一個(gè)典型的信息管理系統(tǒng)(MIS),其系統(tǒng)開發(fā)任務(wù)主要包括數(shù)據(jù)庫的設(shè)計(jì)與維護(hù)、客戶端應(yīng)用程序的開發(fā)等兩個(gè)方面.對于前者要求建立起的數(shù)據(jù)庫具有完整性和一致性,且具有一定的數(shù)據(jù)安全性,如用戶需要密碼才能使用等;而對于后者則要求程序界面友好、功能完備等特點(diǎn).經(jīng)過詳細(xì)的分析,選用Borland公司的Delphi作為前端開發(fā)工具,利用其提供的集成開發(fā)環(huán)境及各種控件,尤其是對數(shù)據(jù)庫的支持完成對數(shù)據(jù)庫的各種操作,達(dá)到對小區(qū)物業(yè)進(jìn)行管理的目的.首先建立系統(tǒng)應(yīng)用原型,然后對原型系統(tǒng)進(jìn)行需求迭代,不斷修正和改進(jìn),直到形成可行系統(tǒng) 。

關(guān)鍵詞: 物業(yè)管理，數(shù)據(jù)庫管理, 信息管理系統(tǒng), 實(shí)現(xiàn) , Access.

ABSTRACT
Along with economic development and urban development , residential areas are increasingly becoming the mainstream of living . Residential property management system is targeted at residential property management company as a target and use development as a typical information management system (MIS), its main tasks include system developmnet and maintenance of the datebase design ,client application program development .the request for the establishment of a datebase integrity and consistency ,and has a certain degree of date security , such as passwords users need to be used ; For the latter procedure called friendly interface , functions , featuers .After detailed analysis ,the choice of Borland Delphi as a front development tool companies ,using its integrated development environment and various complanits ,especially for datebase support completion of the operation of the datebase ,to manage the property for residential purposes .First prototype building system applications , prototype system and then to demand iterative and constantly modify and improve, Until the formation of user satisfaction with the practical system.

Key words: Property, Information management system, Design, Achieve, Access 引 言
生活小區(qū)的物業(yè)管理是物業(yè)管理公司都必須切實(shí)面對的工作,但一直以來人們使用傳統(tǒng)的人工方式管理,這種管理方式存在著許多缺點(diǎn),如:效率低且較為煩瑣,另外隨著物業(yè)管理項(xiàng)目的增加,工作量也將大大增加,這必然增加物業(yè)管理者的工作量和勞動(dòng)強(qiáng)度,這將給物業(yè)管理信息的查找、更新和維護(hù)都帶來了很多困難。
目前我國有相當(dāng)一部分物業(yè)管理公司還停留在人工管理的基礎(chǔ)上,這樣的管理機(jī)制已經(jīng)不能適應(yīng)時(shí)代發(fā)展,其管理方法將浪費(fèi)許多人力和物力。隨著科學(xué)技術(shù)的不斷提高,這種傳統(tǒng)的手工管理方法必然被以計(jì)算機(jī)為基礎(chǔ)的信息管理方法所取代。
物業(yè)管理系統(tǒng)作為計(jì)算機(jī)應(yīng)用的一個(gè)分支,有著手工管理所無法比擬的優(yōu)點(diǎn),如:檢索迅速、查找方便、可靠性高、存儲(chǔ)量大、保密性好、壽命長、成本低等。這些優(yōu)點(diǎn)能夠極大地提高物業(yè)管理的效率。因此,開發(fā)一套能夠?yàn)橛脩籼峁┮?guī)范化的事務(wù)管理、充足的信息和快捷的查詢手段的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)成為很有必要的事情。第一章 系統(tǒng)概述
1．1 系統(tǒng)研究意義
隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們生活水平的提高，住宅小區(qū)已經(jīng)成為人們安家置業(yè)的首選，幾十萬到幾百萬的小區(qū)住宅比比皆是。人們不但對住宅的本身的美觀、質(zhì)量要求越來越高，同時(shí)對物業(yè)小區(qū)的服務(wù)和管理也要求很高，諸如對小區(qū)的維修維護(hù)，甚至對各項(xiàng)投訴都要求小區(qū)管理者做的好，做的完善。這樣要求小區(qū)管理者對物業(yè)管理進(jìn)行宏觀的和微觀的細(xì)致管理，其中最好的辦法是用計(jì)算機(jī)操作的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)來實(shí)現(xiàn)對小區(qū)物業(yè)的管理，這就為設(shè)計(jì)小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)提供了市場需要。
而如今,設(shè)計(jì)的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)在現(xiàn)代社會(huì)是最熱門的行業(yè)，是最關(guān)切老百姓實(shí)際生活的設(shè)計(jì)，各種人性化的配置，使管理者和業(yè)主對住宅小區(qū)中的事物能更方便、更快捷、更滿意的得到答復(fù)。伴隨著小區(qū)的的規(guī)模不斷擴(kuò)大和住戶的不斷增多，像小區(qū)中的汽車，小區(qū)附帶設(shè)施，小區(qū)的各項(xiàng)維修、投訴等都將越來越復(fù)雜，工作量也將越來越大。但一直以來人們使用傳統(tǒng)人工的方式管理各種數(shù)據(jù)，這種管理方式存在著許多缺點(diǎn),比如:效率低、保密性差，另外時(shí)間一長，將產(chǎn)生大量的文件和數(shù)據(jù),這對于查找、更新和維護(hù)都帶來了不少的困難。 隨著科學(xué)技術(shù)的不斷提高,計(jì)算機(jī)科學(xué)技術(shù)日漸成熟,其強(qiáng)大的功能已為人們深刻認(rèn)識(shí),它已進(jìn)入人類社會(huì)的各個(gè)領(lǐng)域并發(fā)揮著越來越重要的作用。
1. 2 研究現(xiàn)狀及設(shè)計(jì)目標(biāo)
1.2.1 相近研究課題的特點(diǎn)及優(yōu)缺點(diǎn)分析
隨著我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市開發(fā)，物業(yè)管理已形成規(guī)模，其效益也越來越明顯。在經(jīng)濟(jì)效益