芙蓉古城策劃案


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芙蓉古城策劃案

一、開(kāi)發(fā)背景
　　1、開(kāi)發(fā)商簡(jiǎn)介：置信生態(tài)花園●芙蓉古城（以下簡(jiǎn)稱"芙蓉古城"由三家房產(chǎn)公司聯(lián)合開(kāi)發(fā)，領(lǐng)銜企業(yè)為幾度創(chuàng)造過(guò)令人難以置信的業(yè)績(jī)的成都置信實(shí)業(yè)有限公司，合作公司為置信下屬企業(yè)--四川省大華實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司和成都蔚信實(shí)業(yè)有限公司。三方共同投資管理，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合的豪華陣容在成都業(yè)界實(shí)屬罕見(jiàn)，芙蓉古城必將續(xù)寫置信的輝煌篇章。
　　2、迎合都市人周末消費(fèi)：在以休閑和旅游著稱的成都，農(nóng)家樂(lè)、度假村、周邊名景點(diǎn)都是習(xí)慣享受生活的都市人在周末樂(lè)于前往的去處。農(nóng)家樂(lè)提供的服務(wù)僅能滿足當(dāng)代都市人最初最低層次的周末需求，度假村高消費(fèi)且缺乏有水準(zhǔn)的文化陶冶和精神享受，而各大名景點(diǎn)在周末游人如織卻缺乏完善的能夠承載較大人流負(fù)荷的配套。成都的周末休閑亟需提高檔次和規(guī)格，千呼萬(wàn)喚，直到芙蓉古城在溫江如一朵奇葩綻放?！?br>　　3、逆城市化的必然：城市的發(fā)展先后歷經(jīng)城市化、逆城市化（城市環(huán)境惡化，大量人口從城市涌向郊區(qū)）和后城市化三個(gè)階段，發(fā)展速度較快的成都目前處于逆城市化階段。該階段特點(diǎn)是城市空心化和住宅郊區(qū)化。在發(fā)達(dá)國(guó)家，居家于市郊已成為必然。"出塵不出城"成為越來(lái)越多的城市人的居住追求，蔚信房產(chǎn)應(yīng)勢(shì)所趨，揮戈西進(jìn)，以先行者的姿勢(shì)在溫江永寧開(kāi)發(fā)返璞歸真、古韻流淌的芙蓉古城。這一手筆，期望促成成都房產(chǎn)開(kāi)發(fā)品質(zhì)的提升與突破。
　　4、傳承民族建筑精髓·弘揚(yáng)中華歷史文化：我們堅(jiān)信--只有民族的，才是世界的。城市建筑，無(wú)疑是城市內(nèi)涵和地域文明的凝固，是城市人群的情感寄托之一，應(yīng)該有著鮮明的城市個(gè)性和特色。可自九十年代以來(lái)，數(shù)種建筑"洋風(fēng)"猛勢(shì)疾來(lái)，讓國(guó)人（當(dāng)然包括成都人）目不暇接而盲目崇尚異域風(fēng)格，于是，傳統(tǒng)的、在全世界享有盛譽(yù)的中國(guó)建筑風(fēng)格日漸黯淡于房地產(chǎn)業(yè)的推進(jìn)中，大量不倫不類、不明所以的洋式建筑卻如雨后春筍般亮相于大江南北。來(lái)華的外國(guó)友人詫異，有深沉民族情節(jié)的國(guó)人或惋惜、或痛心。對(duì)那些能夠堅(jiān)守"民族的東西"的房地產(chǎn)界同行，我們無(wú)比贊賞。成都是世界級(jí)歷史文化名城，川西建筑自成一家，芙蓉古城正是以川西民居為