重慶時代廣場營銷建議書


頁數(shù)：32 字?jǐn)?shù)：10040


目 錄

前 言

PART 1 市場分析………………………………6-8
1．宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
2．市場競爭環(huán)境分析

PART 2 項(xiàng)目分析………………………………9-11
1．項(xiàng)目優(yōu)勢分析
2．項(xiàng)目劣勢分析
3．項(xiàng)目機(jī)會點(diǎn)分析
4．項(xiàng)目威脅點(diǎn)分析

PART 3 市場定位………………………………12-21
1．目標(biāo)客戶設(shè)定
2．市場定位建議
3．具體規(guī)劃設(shè)計(jì)建議
4．室內(nèi)裝修的幾點(diǎn)考慮
5．價格定位
PART 4 營銷推廣策略建議……………………22-25
1．營銷推廣流程圖
2．營銷策略
3．銷售渠道及方式

PART 5 相關(guān)建議事項(xiàng)…………………………26
1．銀行選擇
2．物業(yè)管理公司的斟選
3．香港裝飾公司的引進(jìn)

PART 6 參考樓盤資料…………………………27-30

PRAT 7 泰閣簡介………………………………31-32

前 言

首先感謝貴司給予我司參與時代廣場全程營銷代理招標(biāo)的機(jī)會，我司深感榮幸。通過貴司所提供的資料和與貴司的溝通、交流，使我們對項(xiàng)目及貴司的基本情況和開發(fā)思路有了一定的了解，并經(jīng)我司各類專業(yè)人員的反復(fù)思索、反復(fù)論證，最終形成本建議書。由于時間匆忙，提案中仍有許多內(nèi)容需充實(shí)和調(diào)整，望諒解！

PART 1 市場分析

１．宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
中國經(jīng)濟(jì)持續(xù)保持高增速長，拉動內(nèi)需政策的實(shí)施已使國民經(jīng)濟(jì)走出“九五”后期通貨緊縮的困境，新世紀(jì)第一個五年計(jì)劃——國民經(jīng)濟(jì)“十五”計(jì)劃中將實(shí)施西部大開發(fā)的戰(zhàn)略列為國策以及中國加入WTO均為重慶市提供了前所未有的發(fā)展機(jī)遇。
重慶市作為最年輕的、面積最大的直轄市在“九五”期間，緊緊抓住設(shè)立直轄市、三峽移民遷建和庫區(qū)開發(fā)、實(shí)施西部大開發(fā)等重大機(jī)遇，國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展取得顯著成就。實(shí)現(xiàn)了國民經(jīng)濟(jì)的快速增長，國內(nèi)生產(chǎn)總值年均增長9.4%，人均國內(nèi)生產(chǎn)總值年均增長8.8%，地方預(yù)算內(nèi)財(cái)政收入年均增長17.7%。經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整取得一定進(jìn)展，三類產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由1995年的25.9:42.3:31.8調(diào)整為2000年的17.8:41.3:40.9，城鎮(zhèn)化水平提高到21.7%。固定資產(chǎn)投資五年累計(jì)完成2409億元。集中力量加快了一批基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，城市形象明顯提升。人民生活水平有所提高，城市居民人均可支配收入年均增長7.4%，達(dá)到6276元。
重慶市“十五”計(jì)劃綱要表明，“十五”期間重慶經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的總體目標(biāo)是以實(shí)施西部大開發(fā)戰(zhàn)略統(tǒng)攬經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的全局，加速推進(jìn)市場化、信息化、工業(yè)化、城鎮(zhèn)化，促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、健康發(fā)展和社會全面進(jìn)步，努力把重慶建設(shè)成為長江上游的經(jīng)濟(jì)中心。更好地發(fā)揮中心城市的戰(zhàn)略支撐、對外窗口和輻射帶動功能。國民經(jīng)濟(jì)增長速度高于全國平均水