邯鄲國(guó)際物流園區(qū)設(shè)計(jì)方案

前言 1
第一部分 中國(guó)物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢(shì) 3
1  中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)分析 3
2  中國(guó)物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)分析 4
2.1 社會(huì)物流總額 5
2.2 物流需求規(guī)模 7
2.3 社會(huì)物流總費(fèi)用 8
2.4 物流業(yè)增加值 10
3  物流行業(yè)的機(jī)遇與挑戰(zhàn) 11
4  中國(guó)物流業(yè)發(fā)展十大趨勢(shì) 12
5  物流園區(qū)的發(fā)展 17
5.1 全國(guó)物流園區(qū)現(xiàn)狀 18
5.2 物流園區(qū)發(fā)展的政策 21
5.3 物流園區(qū)對(duì)地方經(jīng)濟(jì)的促進(jìn)作用 22
5.4 物流園區(qū)建設(shè)是現(xiàn)代物流的標(biāo)志性工程 23
5.5 物流園區(qū)的發(fā)展趨勢(shì) 24
5.6我國(guó)物流園區(qū)發(fā)展的九個(gè)要點(diǎn) 27
第二部分 項(xiàng)目發(fā)展環(huán)境分析 31
1  交通環(huán)境分析 31
1.1 邯鄲交通環(huán)境分析 31
1.2 邯鄲國(guó)際物流園區(qū)的交通環(huán)境分析 33
2  經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 34
2.1京津冀經(jīng)濟(jì)圈分析 34
2.2 河北省宏觀經(jīng)濟(jì)分析 38
3  邯鄲市宏觀經(jīng)濟(jì)分析 42
3.1邯鄲市GDP分析 42
3.2第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 43
3.3物流行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 44
4  政策環(huán)境分析 45
4.1河北省“十一五”時(shí)期物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃 45
4.2邯鄲市“十一五”時(shí)期物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃 47
5  河北邯鄲國(guó)際物流園區(qū)的建設(shè)意義 48
第三部分 邯鄲國(guó)際物流園區(qū)發(fā)展功能定 49
1  園區(qū)現(xiàn)狀簡(jiǎn)介 49
1.1區(qū)位概述 49
1.2 規(guī)劃現(xiàn)狀 50
2  園區(qū)基礎(chǔ)功能定位 51
3  園區(qū)類型定位 54
4  發(fā)展功能定位 55
第四部分 邯鄲國(guó)際物流園區(qū)功能定位分析 56
1  鋼材建材儲(chǔ)運(yùn)區(qū)功能定位分析 56
2  保稅物流中心的功能定位分析 57
3  物流儲(chǔ)運(yùn)專區(qū)功能定位分析 59
4  進(jìn)出口加工區(qū)市場(chǎng)定位分析 60
第五部分  邯鄲國(guó)際物流園區(qū)建設(shè)規(guī)劃 63
1  園區(qū)布局規(guī)劃圖 63
2  園區(qū)建設(shè)計(jì)劃 64
3  園區(qū)一期規(guī)劃方案 64
4  園區(qū)二期規(guī)劃方案 68
5  園區(qū)三期規(guī)劃方案 71
6  項(xiàng)目總平面布局規(guī)劃 73
表5-4 園區(qū)總布局一覽表 73
第六部分 項(xiàng)目運(yùn)作模式 74
1  開發(fā)運(yùn)營(yíng)模式分析 74
1.1 現(xiàn)有物流園區(qū)開發(fā)運(yùn)營(yíng)模式 74
1.2 河北邯鄲國(guó)際物流園區(qū)開發(fā)運(yùn)營(yíng)模式 75
2  盈利模式分析 76
2.1 現(xiàn)有物流園區(qū)盈利模式介紹 76
2.2 河北邯鄲國(guó)際物流園區(qū)盈利點(diǎn)分析 81
3  其他企業(yè)參與模式 82
3.1 企業(yè)的入駐 83
3.2企業(yè)入駐形式及相關(guān)措施 83
4  開發(fā)公司管理結(jié)構(gòu)及管理重點(diǎn) 84
4.1 開發(fā)公司管理結(jié)構(gòu) 84
4.2 管理重點(diǎn) 85
5  市場(chǎng)營(yíng)銷 88
5.1 招商策劃 88
5.2 招商策略 89
5.3 繁榮市場(chǎng)舉措 92
第七部分 經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) 94
1  投入分析 94
2  投資回報(bào)分析 97
2.1 一期投資回報(bào)分析 98
2.2 二期投資回報(bào)分析 100
2.3 三期投資回報(bào)分析 102
第八部分 社會(huì)效益評(píng)價(jià) 105
1  對(duì)邯鄲GDP的影響 105
2  對(duì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的影響 106
3  對(duì)邯鄲地區(qū)就業(yè)和稅收的影響 107
4  對(duì)新農(nóng)村建設(shè)的影響 109
結(jié)束語(yǔ) 111