邯鄲國際物流園區(qū)設計方案

前言 1
第一部分 中國物流產業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢 3
1  中國宏觀經濟分析 3
2  中國物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢分析 4
2.1 社會物流總額 5
2.2 物流需求規(guī)模 7
2.3 社會物流總費用 8
2.4 物流業(yè)增加值 10
3  物流行業(yè)的機遇與挑戰(zhàn) 11
4  中國物流業(yè)發(fā)展十大趨勢 12
5  物流園區(qū)的發(fā)展 17
5.1 全國物流園區(qū)現(xiàn)狀 18
5.2 物流園區(qū)發(fā)展的政策 21
5.3 物流園區(qū)對地方經濟的促進作用 22
5.4 物流園區(qū)建設是現(xiàn)代物流的標志性工程 23
5.5 物流園區(qū)的發(fā)展趨勢 24
5.6我國物流園區(qū)發(fā)展的九個要點 27
第二部分 項目發(fā)展環(huán)境分析 31
1  交通環(huán)境分析 31
1.1 邯鄲交通環(huán)境分析 31
1.2 邯鄲國際物流園區(qū)的交通環(huán)境分析 33
2  經濟環(huán)境分析 34
2.1京津冀經濟圈分析 34
2.2 河北省宏觀經濟分析 38
3  邯鄲市宏觀經濟分析 42
3.1邯鄲市GDP分析 42
3.2第三產業(yè)發(fā)展狀況 43
3.3物流行業(yè)發(fā)展狀況 44
4  政策環(huán)境分析 45
4.1河北省“十一五”時期物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃 45
4.2邯鄲市“十一五”時期物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃 47
5  河北邯鄲國際物流園區(qū)的建設意義 48
第三部分 邯鄲國際物流園區(qū)發(fā)展功能定 49
1  園區(qū)現(xiàn)狀簡介 49
1.1區(qū)位概述 49
1.2 規(guī)劃現(xiàn)狀 50
2  園區(qū)基礎功能定位 51
3  園區(qū)類型定位 54
4  發(fā)展功能定位 55
第四部分 邯鄲國際物流園區(qū)功能定位分析 56
1  鋼材建材儲運區(qū)功能定位分析 56
2  保稅物流中心的功能定位分析 57
3  物流儲運專區(qū)功能定位分析 59
4  進出口加工區(qū)市場定位分析 60
第五部分  邯鄲國際物流園區(qū)建設規(guī)劃 63
1  園區(qū)布局規(guī)劃圖 63
2  園區(qū)建設計劃 64
3  園區(qū)一期規(guī)劃方案 64
4  園區(qū)二期規(guī)劃方案 68
5  園區(qū)三期規(guī)劃方案 71
6  項目總平面布局規(guī)劃 73
表5-4 園區(qū)總布局一覽表 73
第六部分 項目運作模式 74
1  開發(fā)運營模式分析 74
1.1 現(xiàn)有物流園區(qū)開發(fā)運營模式 74
1.2 河北邯鄲國際物流園區(qū)開發(fā)運營模式 75
2  盈利模式分析 76
2.1 現(xiàn)有物流園區(qū)盈利模式介紹 76
2.2 河北邯鄲國際物流園區(qū)盈利點分析 81
3  其他企業(yè)參與模式 82
3.1 企業(yè)的入駐 83
3.2企業(yè)入駐形式及相關措施 83
4  開發(fā)公司管理結構及管理重點 84
4.1 開發(fā)公司管理結構 84
4.2 管理重點 85
5  市場營銷 88
5.1 招商策劃 88
5.2 招商策略 89
5.3 繁榮市場舉措 92
第七部分 經濟效益評價 94
1  投入分析 94
2  投資回報分析 97
2.1 一期投資回報分析 98
2.2 二期投資回報分析 100
2.3 三期投資回報分析 102
第八部分 社會效益評價 105
1  對邯鄲GDP的影響 105
2  對產業(yè)結構的影響 106
3  對邯鄲地區(qū)就業(yè)和稅收的影響 107
4  對新農村建設的影響 109
結束語 111