我國房地產市場營銷管理研究（市場營銷專業(yè)論文共12985字）

目 錄

摘要

引言（或緒論）

一、房地產市場營銷管理的理論闡述及重要意義••••••••••••••••••••••••••1

（一）房地產及房地產市場••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••1

（二）房地產市場營銷管理••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••1

（三）房地產營銷管理的意義••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••2

二、我國房地產市場營銷管理存在的問題••••••••••••••••••••••••••••••••2

（一）房地產企業(yè)交易的法律、法規(guī)不完善，市場糾紛多••••••••••••••••••2

（二）房地產企業(yè)產品積壓，大量商品房空置••••••••••••••••••••••••••••2

（三）房地產企業(yè)提供的產品無法滿足消費者的全面需求••••••••••••••••••2

（四）片面夸大宣傳策劃的作用••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••3（五）房價虛高，存在暴利，超出消費者的承受能力••••••••••••••••••••••3

（六）物業(yè)管理滯后，營銷管理虎頭蛇尾••••••••••••••••••••••••••••••••3

三、我國房地產市場營銷管理的對策思考••••••••••••••••••••••••••••••••3

（一）房地產營銷環(huán)境分析••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••3

（二）房地產市場調查和預測及可行性研究••••••••••••••••••••••••••••••4

（三）購買者行為分析••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••4

（四）房地產市場細分化合目標市場選擇••••••••••••••••••••••••••••••••5

（五）房地產項目經營策略••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••5

（六）培養(yǎng)一支高素質的房地產營銷管理隊伍•••••••••••••..