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摘要
國(guó)外市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)國(guó)家礦業(yè)權(quán)評(píng)估已有一百多年的歷史，我國(guó)則只有短短的十多年時(shí)間。
隨著實(shí)踐不斷深入，礦業(yè)權(quán)評(píng)估中存在的問(wèn)題不斷地暴露出來(lái)。其中，探礦權(quán)評(píng)估的問(wèn)題
最為突出。
目前，理論界對(duì)礦業(yè)權(quán)的法律屬性、評(píng)估價(jià)值理論及概念、分類的理解存在著較大分
歧，但從文獻(xiàn)上看有同一趨勢(shì)。筆者認(rèn)為礦業(yè)權(quán)是在礦產(chǎn)資源所有權(quán)之下所設(shè)定的用益物
權(quán)，其客體為礦產(chǎn)資源，其主體為礦業(yè)權(quán)人；賭石理論可以很好地解釋探礦權(quán)的價(jià)值、運(yùn)
作及評(píng)估的內(nèi)涵，即探礦權(quán)價(jià)值就是礦業(yè)權(quán)人在行使其權(quán)利后的經(jīng)濟(jì)收益，而礦業(yè)權(quán)評(píng)估
價(jià)值則是專業(yè)評(píng)估人員以相關(guān)法律、法規(guī)、評(píng)估原則等為指導(dǎo)，根據(jù)擁有的技巧、經(jīng)驗(yàn)、
數(shù)據(jù)、專業(yè)知識(shí)等對(duì)礦業(yè)權(quán)價(jià)值所做的一種預(yù)期判斷或估算；探礦權(quán)是指權(quán)利人依法在一
定范圍、一定期限內(nèi)享有的對(duì)礦產(chǎn)資源進(jìn)行勘查并優(yōu)先取得礦產(chǎn)資源開(kāi)采權(quán)同時(shí)從中獲得
經(jīng)濟(jì)收益的權(quán)利；就礦業(yè)權(quán)評(píng)估的角度來(lái)說(shuō)，礦業(yè)權(quán)實(shí)質(zhì)上只有兩種，即沒(méi)有達(dá)到開(kāi)采條
件的必須勘查的勘查區(qū)的探礦權(quán)和達(dá)到開(kāi)采條件的可以開(kāi)發(fā)利用的礦產(chǎn)地的采礦權(quán)。
礦業(yè)權(quán)評(píng)估方法，歸納起來(lái)不外乎收益途徑、市場(chǎng)途徑及成本途徑三類方法。鑒于探
礦權(quán)的特征，在理論上和實(shí)踐中真正用于探礦權(quán)評(píng)估的只有市場(chǎng)途徑和成本途徑的方法。
對(duì)于市場(chǎng)途徑的方法而言，由于探礦權(quán)與其勘查成本無(wú)直接關(guān)系，加之其參數(shù)的選取人為
性太強(qiáng)而專業(yè)性太弱，所以評(píng)估結(jié)果的可信度很低，不能令交易雙方信服，在評(píng)估實(shí)踐中
應(yīng)謹(jǐn)慎使用。在市場(chǎng)途徑的評(píng)估方法中，由于聯(lián)合風(fēng)險(xiǎn)勘查協(xié)議法簡(jiǎn)單易行，協(xié)議雙方對(duì)
該探礦權(quán)價(jià)值的認(rèn)識(shí)反映在聯(lián)合風(fēng)險(xiǎn)勘查協(xié)議中，所以在探礦權(quán)合作勘查中，應(yīng)廣泛推廣；
而可比銷售法和粗估法由于易于被交易雙方接受，具有實(shí)用性，因此，評(píng)估師和評(píng)估機(jī)構(gòu)
要注意收集和分析與探礦權(quán)評(píng)估有關(guān)的各種信息，加強(qiáng)研究和推廣。
在探礦權(quán)流轉(zhuǎn)實(shí)踐中，交易雙方關(guān)心的主要問(wèn)題是該探礦權(quán)勘查區(qū)內(nèi)的找礦潛力或者
找礦前景如何，也即在該勘查區(qū)內(nèi)能找到多少資源量，其可信度如何，未來(lái)的收益又有多
少。為此，筆者提出地質(zhì)勘查設(shè)計(jì)粗估法，即應(yīng)用地質(zhì)勘查設(shè)計(jì)總體解決定性問(wèn)題，應(yīng)用
勘查設(shè)計(jì)預(yù)期成果中預(yù)估的資源量來(lái)解決資源量多少的問(wèn)題，應(yīng)用專家組給出的預(yù)估資源
量的平均概率來(lái)解決資源量的可信度問(wèn)題，應(yīng)用概率校正后的預(yù)估資源量與資源單位收益
來(lái)確定該探礦權(quán)的評(píng)估價(jià)值。最后，筆者用具體案例對(duì)其進(jìn)行了用法和操作的演示。
關(guān)鍵詞：探礦權(quán)，評(píng)估理論，評(píng)估方法，地質(zhì)勘查設(shè)計(jì)，粗估法
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1引言.............................................................................................
1.1礦業(yè)權(quán)評(píng)估的歷史背景........................................................
1.1.1國(guó)外礦業(yè)權(quán)評(píng)估理論與方法的發(fā)展.............................
1.1.2我國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估的產(chǎn)生與發(fā)展.....................................
1.2研究意義................................................................................
1.3研究思路................................................................................
2探礦權(quán)的法律性質(zhì)及其評(píng)估價(jià)值理論......................................
2.1礦業(yè)權(quán)的概念........................................................................
2.1.1礦業(yè)權(quán)的概念.................................................................
2.1.2礦業(yè)權(quán)的分類.................................................................
2.2探礦權(quán)的概念........................................................................
2.2.1探礦權(quán)概念的不同觀點(diǎn).................................................
2.2.2本文對(duì)探礦權(quán)概念的界定.............................................
2.3礦業(yè)權(quán)的法律屬性................................................................
2.3.1國(guó)內(nèi)的有關(guān)學(xué)說(shuō).............................................................
2.3.2國(guó)外關(guān)于礦業(yè)權(quán)性質(zhì)的法律規(guī)定.................................
2.3.3本文對(duì)礦業(yè)權(quán)性質(zhì)的定位.............................................
2.4探礦權(quán)價(jià)值理論....................................................................
2.4.1礦業(yè)權(quán)價(jià)值的概念.........................................................
2.4.2探礦權(quán)價(jià)值的理論基礎(chǔ).................................................
2.5本文對(duì)探礦權(quán)概念、性質(zhì)、價(jià)值的理解............................
3探礦權(quán)評(píng)估方法綜述..................................................................
3.1國(guó)外探礦權(quán)評(píng)估方法............................................................
3.1.1市場(chǎng)途徑的評(píng)估方法.....................................................
3.1.2成本途徑的評(píng)估方法.....................................................
3.1.3實(shí)踐中評(píng)估方法的使用情況.........................................
3.2國(guó)內(nèi)探礦權(quán)評(píng)估方法............................................................
3.2.1市場(chǎng)途徑評(píng)估方法.........................................................
3.2.2成本途徑評(píng)估方法.........................................................
3.2.3實(shí)踐中評(píng)估方法的使用情況.........................................
4探礦權(quán)評(píng)估方法的思考與改進(jìn)..................................................
4.1地質(zhì)礦產(chǎn)勘查的含義............................................................
4.2探礦權(quán)評(píng)估方法的思考........................................................
4.2.1謹(jǐn)慎使用成本途徑的評(píng)估方法.....................................
4.2.2加強(qiáng)市場(chǎng)途徑評(píng)估方法的研究.....................................
4.3勘查設(shè)計(jì)粗估法....................