摘 要
我國房地產(chǎn)稅收改革的基本框架是將現(xiàn)行的房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅、土地增值稅以及上地出讓金等收費(fèi)合并轉(zhuǎn)化為房產(chǎn)保有階段統(tǒng)一收取的物業(yè)稅，但對于物業(yè)稅的具體征收方案長久以來沒有達(dá)成一致的觀點(diǎn)。本文在界定物業(yè)稅與物業(yè)費(fèi)等概念的基礎(chǔ)上，借鑒國際上物業(yè)稅征收的經(jīng)驗(yàn)，從理論上和實(shí)踐上著重分析了我國物業(yè)稅的稅率、稅基、納稅對象的可行性。


目錄
摘要 II
關(guān)鍵詞 II
ABSTRACT II
KEY WORDS II
引言 1
一、物業(yè)稅的概念及內(nèi)涵 1
（一）物業(yè)稅的概念 1
（二）物業(yè)稅和物業(yè)費(fèi)的區(qū)別? 1
二、國際上物業(yè)稅征收的經(jīng)驗(yàn)借鑒 2
（一）國際上物業(yè)稅的征收情況 2
（二）經(jīng)驗(yàn)借鑒 4
三、物業(yè)稅的征收方案及可行性分析 5
（一）我國物業(yè)稅征收的初步設(shè)想 5
（二）關(guān)于稅基的分析 5
（三）關(guān)于稅率的分析 6
（四）關(guān)于納稅對象的分析 8
四、展望 9
參考文獻(xiàn) 11
致 謝 12