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字?jǐn)?shù)：10萬(wàn)
關(guān)鍵字：房神，解放房奴 房地產(chǎn)
優(yōu)點(diǎn)：你從不知道的房地產(chǎn)秘密，炒房的終極智慧
目錄：前言——房神是誰(shuí)........................................... 1
目 錄..................................................... 1
第一課 別無(wú)選擇，唯有房地產(chǎn)............................... 1
選擇比努力更重要——什么是“理想的生意” .............. 1
其實(shí)你不懂這本“神奇天書(shū)”——房地產(chǎn) 12 條神奇密碼..... 2
最不可思議的秘密——房地產(chǎn)的“核威力” ................ 7
不選擇學(xué)習(xí)，就是選擇“失敗” ......................... 12
第二課 “黃金護(hù)甲”——立于不敗之地的投資戰(zhàn)略............. 14
股神的投資智慧——起點(diǎn)決定高度 ....................... 14
高手的金鑰匙——現(xiàn)金流為王 ........................... 17
亙古不變的財(cái)富哲學(xué)——富貴穩(wěn)中求 ..................... 22
百戰(zhàn)不殆的兵法——逆向思考致勝術(shù) ..................... 25
小結(jié) ................................................. 31
第三課 房神式零首付——沒(méi)錢(qián)，該如何開(kāi)始................... 33
無(wú)處不在的投資寶藏 ................................... 34
“房神式零首付”投資路線圖 ........................... 35
近乎完美的投資思維 ................................... 38
通過(guò)例子來(lái)學(xué)習(xí)“房神式零首付” ....................... 41
解放房奴的根本之策 ................................... 43
最簡(jiǎn)單的百萬(wàn)財(cái)富公式 ................................. 47
沒(méi)錢(qián)就從信用卡起步 ................................... 48
從“房神式零首付”到“終極智慧” ..................... 50
入門(mén)篇：太極術(shù)............................................ 52
第四課 以租代買(mǎi)——“借房賺錢(qián)”絕技....................... 53
“以租代買(mǎi)”的奧妙 ................................... 53
目錄
“以租代買(mǎi)”的三大利潤(rùn)源泉 .......................... 58
“以租代買(mǎi)”的暗礁 .................................. 62
小結(jié) ................................................ 68
第五課 “黃金屋”——簡(jiǎn)單 3 步篩選房產(chǎn).................... 70
第一步：網(wǎng)站過(guò)濾房源 ................................ 70
第二步：電話篩選房東 ................................ 73
第三步：面試房產(chǎn) .................................... 76
小結(jié) ................................................ 80
第六課 雙重合同——99%的人不懂的法律武器 ................. 81
“租賃合同” ——“零成本”的保險(xiǎn)單 ................. 81
“期權(quán)協(xié)議”——贏利的魔術(shù)盒 ........................ 85
小結(jié) ................................................ 90
第七課 出租管理——如何既輕松又賺錢(qián) ...................... 92
向房產(chǎn)要錢(qián)——如何升級(jí)房產(chǎn)使之增值 .................. 92
好營(yíng)銷(xiāo)——如何吸引潛在租客 ......................... 100
向租客要錢(qián)——如何篩選并管理租客 ................... 103
小結(jié) ............................................... 106
第八課 融資轉(zhuǎn)售——“太極術(shù)”的鉆石礦 ................... 108
“融資”魔術(shù)——速覽交易過(guò)程 ....................... 108
玄機(jī)何在——“融資轉(zhuǎn)售”的成敗關(guān)鍵 ................. 113
“無(wú)風(fēng)險(xiǎn)”獲利的秘密 ............................... 119
“融資轉(zhuǎn)售”的價(jià)值 ................................. 123
小結(jié) ............................................... 126
“太極術(shù)”綜述 .......................................... 128
“太極術(shù)”全景 ..................................... 128
“太極術(shù)”運(yùn)作細(xì)節(jié) ................................. 130
中級(jí)篇：“煉金術(shù)” ....................................... 132
第九課 “轉(zhuǎn)按買(mǎi)房”——2686%收益率的秘密 ................ 134
目錄
“轉(zhuǎn)按買(mǎi)房”操作實(shí)例 ................................ 134
“轉(zhuǎn)按買(mǎi)房”基本規(guī)則 ................................ 135
“轉(zhuǎn)按買(mǎi)房”收益分析 ................................ 137
融資“煉金術(shù)”——打開(kāi) 2686%的魔方.................. 141
小結(jié) ................................................ 144
第十課 三方融資——巧用杠桿展“借術(shù)”.................... 146
“三方融資”技巧示例 ................................ 147
銀行貸款——取之不竭的金礦 .......................... 149
信用貸款——短期快速融資的渠道 ...................... 151
買(mǎi)家融資——成本最低的渠道 .......................... 153
三方整合 ............................................ 155
未戰(zhàn)先勝的融資分析過(guò)程 .............................. 158
小結(jié) ................................................ 162
第十一課 以租代售——百萬(wàn)富翁的印鈔機(jī).................... 164
難以抗拒的誘惑——對(duì)買(mǎi)家的 5 大好處.................. 165
印鈔機(jī)的威力——對(duì)投資者的 3 大益處.................. 168
什么樣的房產(chǎn)適合“以租代售” ........................ 175
以租代售合同分析 .................................... 178
小結(jié) ................................................ 183
“煉金術(shù)”綜述........................................... 185
“煉金術(shù)”速覽 ...................................... 185
“煉金術(shù)”運(yùn)用策略 .................................. 187
高級(jí)篇：“歸隱術(shù)”及投資定律.............................. 190
第十二課 “歸隱術(shù)”——反璞歸臻的投資境界................ 191
做“銀行”——“抵押放貸”獲得長(zhǎng)久保障 .............. 192
做“老板”——“公司化持有”隱藏房產(chǎn) ................ 197
“做銀行”與“做老板”的取舍 ........................ 204
萬(wàn)流歸宗——構(gòu)建個(gè)人財(cái)富堡壘............................. 207
目 錄
三術(shù)比較........................................... 207
三術(shù)合一........................................... 208
第十三課 大道至簡(jiǎn)：房地產(chǎn)投資的普遍規(guī)律................. 210
“三大定律”解開(kāi)財(cái)富的密碼......................... 210
零首付的終極秘密................................... 217
房神的投資習(xí)慣——做得越少，賺得越多............... 220
附錄：常見(jiàn)問(wèn)題釋疑...................................... 224
如何對(duì)付二次置業(yè)稅................................. 224
上家與下家合謀，怎么辦？ ........................... 225
何時(shí)才是買(mǎi)房的最佳時(shí)機(jī)? ............................ 226
交易合同備案可否阻止房東賣(mài)給其他人................. 228
尾聲：對(duì)投資新手的建議.................................. 230
舉槍——“法律”與“融資”是必修課................. 230
射擊——行動(dòng)使人完美............................... 231
瞄準(zhǔn)——經(jīng)驗(yàn)上升為智慧............................. 232