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房神秘笈,頁數(shù)：239頁字數(shù)：10萬關鍵字：房神，解放房奴 房地產優(yōu)點：你從不知道的房地產秘密，炒房的終極智慧目錄：前言——房神是誰........................................... 1目 錄......................................................
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內容介紹
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頁數(shù)：239頁
字數(shù)：10萬
關鍵字：房神，解放房奴 房地產
優(yōu)點：你從不知道的房地產秘密，炒房的終極智慧
目錄：前言——房神是誰........................................... 1
目 錄..................................................... 1
第一課 別無選擇，唯有房地產............................... 1
選擇比努力更重要——什么是“理想的生意” .............. 1
其實你不懂這本“神奇天書”——房地產 12 條神奇密碼..... 2
最不可思議的秘密——房地產的“核威力” ................ 7
不選擇學習，就是選擇“失敗” ......................... 12
第二課 “黃金護甲”——立于不敗之地的投資戰(zhàn)略............. 14
股神的投資智慧——起點決定高度 ....................... 14
高手的金鑰匙——現(xiàn)金流為王 ........................... 17
亙古不變的財富哲學——富貴穩(wěn)中求 ..................... 22
百戰(zhàn)不殆的兵法——逆向思考致勝術 ..................... 25
小結 ................................................. 31
第三課 房神式零首付——沒錢，該如何開始................... 33
無處不在的投資寶藏 ................................... 34
“房神式零首付”投資路線圖 ........................... 35
近乎完美的投資思維 ................................... 38
通過例子來學習“房神式零首付” ....................... 41
解放房奴的根本之策 ................................... 43
最簡單的百萬財富公式 ................................. 47
沒錢就從信用卡起步 ................................... 48
從“房神式零首付”到“終極智慧” ..................... 50
入門篇：太極術............................................ 52
第四課 以租代買——“借房賺錢”絕技....................... 53
“以租代買”的奧妙 ................................... 53
目錄
“以租代買”的三大利潤源泉 .......................... 58
“以租代買”的暗礁 .................................. 62
小結 ................................................ 68
第五課 “黃金屋”——簡單 3 步篩選房產.................... 70
第一步：網(wǎng)站過濾房源 ................................ 70
第二步：電話篩選房東 ................................ 73
第三步：面試房產 .................................... 76
小結 ................................................ 80
第六課 雙重合同——99%的人不懂的法律武器 ................. 81
“租賃合同” ——“零成本”的保險單 ................. 81
“期權協(xié)議”——贏利的魔術盒 ........................ 85
小結 ................................................ 90
第七課 出租管理——如何既輕松又賺錢 ...................... 92
向房產要錢——如何升級房產使之增值 .................. 92
好營銷——如何吸引潛在租客 ......................... 100
向租客要錢——如何篩選并管理租客 ................... 103
小結 ............................................... 106
第八課 融資轉售——“太極術”的鉆石礦 ................... 108
“融資”魔術——速覽交易過程 ....................... 108
玄機何在——“融資轉售”的成敗關鍵 ................. 113
“無風險”獲利的秘密 ............................... 119
“融資轉售”的價值 ................................. 123
小結 ............................................... 126
“太極術”綜述 .......................................... 128
“太極術”全景 ..................................... 128
“太極術”運作細節(jié) ................................. 130
中級篇：“煉金術” ....................................... 132
第九課 “轉按買房”——2686%收益率的秘密 ................ 134
目錄
“轉按買房”操作實例 ................................ 134
“轉按買房”基本規(guī)則 ................................ 135
“轉按買房”收益分析 ................................ 137
融資“煉金術”——打開 2686%的魔方.................. 141
小結 ................................................ 144
第十課 三方融資——巧用杠桿展“借術”.................... 146
“三方融資”技巧示例 ................................ 147
銀行貸款——取之不竭的金礦 .......................... 149
信用貸款——短期快速融資的渠道 ...................... 151
買家融資——成本最低的渠道 .......................... 153
三方整合 ............................................ 155
未戰(zhàn)先勝的融資分析過程 .............................. 158
小結 ................................................ 162
第十一課 以租代售——百萬富翁的印鈔機.................... 164
難以抗拒的誘惑——對買家的 5 大好處.................. 165
印鈔機的威力——對投資者的 3 大益處.................. 168
什么樣的房產適合“以租代售” ........................ 175
以租代售合同分析 .................................... 178
小結 ................................................ 183
“煉金術”綜述........................................... 185
“煉金術”速覽 ...................................... 185
“煉金術”運用策略 .................................. 187
高級篇：“歸隱術”及投資定律.............................. 190
第十二課 “歸隱術”——反璞歸臻的投資境界................ 191
做“銀行”——“抵押放貸”獲得長久保障 .............. 192
做“老板”——“公司化持有”隱藏房產 ................ 197
“做銀行”與“做老板”的取舍 ........................ 204
萬流歸宗——構建個人財富堡壘............................. 207
目 錄
三術比較........................................... 207
三術合一........................................... 208
第十三課 大道至簡：房地產投資的普遍規(guī)律................. 210
“三大定律”解開財富的密碼......................... 210
零首付的終極秘密................................... 217
房神的投資習慣——做得越少，賺得越多............... 220
附錄：常見問題釋疑...................................... 224
如何對付二次置業(yè)稅................................. 224
上家與下家合謀，怎么辦？ ........................... 225
何時才是買房的最佳時機? ............................ 226
交易合同備案可否阻止房東賣給其他人................. 228
尾聲：對投資新手的建議.................................. 230
舉槍——“法律”與“融資”是必修課................. 230
射擊——行動使人完美............................... 231
瞄準——經驗上升為智慧............................. 232
字數(shù)：10萬
關鍵字：房神，解放房奴 房地產
優(yōu)點：你從不知道的房地產秘密，炒房的終極智慧
目錄：前言——房神是誰........................................... 1
目 錄..................................................... 1
第一課 別無選擇，唯有房地產............................... 1
選擇比努力更重要——什么是“理想的生意” .............. 1
其實你不懂這本“神奇天書”——房地產 12 條神奇密碼..... 2
最不可思議的秘密——房地產的“核威力” ................ 7
不選擇學習，就是選擇“失敗” ......................... 12
第二課 “黃金護甲”——立于不敗之地的投資戰(zhàn)略............. 14
股神的投資智慧——起點決定高度 ....................... 14
高手的金鑰匙——現(xiàn)金流為王 ........................... 17
亙古不變的財富哲學——富貴穩(wěn)中求 ..................... 22
百戰(zhàn)不殆的兵法——逆向思考致勝術 ..................... 25
小結 ................................................. 31
第三課 房神式零首付——沒錢，該如何開始................... 33
無處不在的投資寶藏 ................................... 34
“房神式零首付”投資路線圖 ........................... 35
近乎完美的投資思維 ................................... 38
通過例子來學習“房神式零首付” ....................... 41
解放房奴的根本之策 ................................... 43
最簡單的百萬財富公式 ................................. 47
沒錢就從信用卡起步 ................................... 48
從“房神式零首付”到“終極智慧” ..................... 50
入門篇：太極術............................................ 52
第四課 以租代買——“借房賺錢”絕技....................... 53
“以租代買”的奧妙 ................................... 53
目錄
“以租代買”的三大利潤源泉 .......................... 58
“以租代買”的暗礁 .................................. 62
小結 ................................................ 68
第五課 “黃金屋”——簡單 3 步篩選房產.................... 70
第一步：網(wǎng)站過濾房源 ................................ 70
第二步：電話篩選房東 ................................ 73
第三步：面試房產 .................................... 76
小結 ................................................ 80
第六課 雙重合同——99%的人不懂的法律武器 ................. 81
“租賃合同” ——“零成本”的保險單 ................. 81
“期權協(xié)議”——贏利的魔術盒 ........................ 85
小結 ................................................ 90
第七課 出租管理——如何既輕松又賺錢 ...................... 92
向房產要錢——如何升級房產使之增值 .................. 92
好營銷——如何吸引潛在租客 ......................... 100
向租客要錢——如何篩選并管理租客 ................... 103
小結 ............................................... 106
第八課 融資轉售——“太極術”的鉆石礦 ................... 108
“融資”魔術——速覽交易過程 ....................... 108
玄機何在——“融資轉售”的成敗關鍵 ................. 113
“無風險”獲利的秘密 ............................... 119
“融資轉售”的價值 ................................. 123
小結 ............................................... 126
“太極術”綜述 .......................................... 128
“太極術”全景 ..................................... 128
“太極術”運作細節(jié) ................................. 130
中級篇：“煉金術” ....................................... 132
第九課 “轉按買房”——2686%收益率的秘密 ................ 134
目錄
“轉按買房”操作實例 ................................ 134
“轉按買房”基本規(guī)則 ................................ 135
“轉按買房”收益分析 ................................ 137
融資“煉金術”——打開 2686%的魔方.................. 141
小結 ................................................ 144
第十課 三方融資——巧用杠桿展“借術”.................... 146
“三方融資”技巧示例 ................................ 147
銀行貸款——取之不竭的金礦 .......................... 149
信用貸款——短期快速融資的渠道 ...................... 151
買家融資——成本最低的渠道 .......................... 153
三方整合 ............................................ 155
未戰(zhàn)先勝的融資分析過程 .............................. 158
小結 ................................................ 162
第十一課 以租代售——百萬富翁的印鈔機.................... 164
難以抗拒的誘惑——對買家的 5 大好處.................. 165
印鈔機的威力——對投資者的 3 大益處.................. 168
什么樣的房產適合“以租代售” ........................ 175
以租代售合同分析 .................................... 178
小結 ................................................ 183
“煉金術”綜述........................................... 185
“煉金術”速覽 ...................................... 185
“煉金術”運用策略 .................................. 187
高級篇：“歸隱術”及投資定律.............................. 190
第十二課 “歸隱術”——反璞歸臻的投資境界................ 191
做“銀行”——“抵押放貸”獲得長久保障 .............. 192
做“老板”——“公司化持有”隱藏房產 ................ 197
“做銀行”與“做老板”的取舍 ........................ 204
萬流歸宗——構建個人財富堡壘............................. 207
目 錄
三術比較........................................... 207
三術合一........................................... 208
第十三課 大道至簡：房地產投資的普遍規(guī)律................. 210
“三大定律”解開財富的密碼......................... 210
零首付的終極秘密................................... 217
房神的投資習慣——做得越少，賺得越多............... 220
附錄：常見問題釋疑...................................... 224
如何對付二次置業(yè)稅................................. 224
上家與下家合謀，怎么辦？ ........................... 225
何時才是買房的最佳時機? ............................ 226
交易合同備案可否阻止房東賣給其他人................. 228
尾聲：對投資新手的建議.................................. 230
舉槍——“法律”與“融資”是必修課................. 230
射擊——行動使人完美............................... 231
瞄準——經驗上升為智慧............................. 232
