合生創(chuàng)展集團網(wǎng)站建設(shè)方案
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摘要
傳統(tǒng)房地產(chǎn)營銷將樓盤信息通過報紙、電視、電臺等傳統(tǒng)媒體向消費者傳播，是一種直線的單向傳遞。發(fā)展商發(fā)布信息，是主觀的意愿。至于有多少人看到了和看到了又能從中領(lǐng)會到發(fā)展商想表達的內(nèi)容，發(fā)展商一般很難預(yù)計，通常依靠所謂的經(jīng)驗來判斷，具有很大的盲目性。而且每次的信息發(fā)布，發(fā)展商很難得到客戶的及時反饋，并根據(jù)反饋的信息及時作出廣告或者銷售上的調(diào)整。
房地產(chǎn)項目上網(wǎng)，結(jié)合樓盤的特點，配合樓盤的銷售策劃工作，利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)在網(wǎng)上進行互動式營銷，突出設(shè)計樓盤的賣點，及時介紹工程進展情況，配合現(xiàn)場熱賣進行網(wǎng)上動態(tài)銷售情況介紹、預(yù)售情況介紹及按揭情況介紹并提供網(wǎng)上預(yù)售、網(wǎng)上咨詢等服務(wù)。
房地產(chǎn)企業(yè)上網(wǎng)，可充分發(fā)揮現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)技術(shù)優(yōu)勢，突破地理空間和時間局限，及時發(fā)布企業(yè)信息（如樓盤、房產(chǎn)、建筑材料、施工機械、裝飾裝修材料等）、宣傳企業(yè)形象并可在網(wǎng)上完成動態(tài)營銷業(yè)務(wù)。
合生創(chuàng)展集團作為廣州乃至華南地區(qū)知名的房地產(chǎn)大型企業(yè)，在互聯(lián)網(wǎng)上建立其自身的網(wǎng)站，能迅速建立起其下項目在網(wǎng)上的知名度和美譽度，奠定合生創(chuàng)展集團在廣州房地產(chǎn)市場的“領(lǐng)頭羊”地位。同時，該網(wǎng)站又可作為合生創(chuàng)展集團對外宣傳，建立公司品牌形象的基地，為公司后續(xù)開發(fā)項目的宣傳推廣奠定基礎(chǔ)。



目錄

第一章 享友工作室的理念 5
一、享友工作室對房地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)之間的理解 6
 傳統(tǒng)房地產(chǎn)營銷模式 6
 網(wǎng)絡(luò)時代房地產(chǎn)營銷模式 7
二、享友工作室認為一個成功房地產(chǎn)網(wǎng)站能給客戶帶來的利益 8
1、樹立全新企業(yè)形象 8
2、優(yōu)化企業(yè)內(nèi)部管理 8
3、增強銷售力 9
4、提高附加值 9
三、享友工作室認為一個成功房地產(chǎn)網(wǎng)站的標(biāo)準(zhǔn) 10
1、個性化 10
2、互動性 10
3、實用性 11
4、技術(shù)性 12
5、延展性 12
四、享友工作室的優(yōu)勢所在 13
1、了解客戶 13
2、了解互聯(lián)網(wǎng) 13
3、了解房地產(chǎn) 14
4、完整的互聯(lián)網(wǎng)服務(wù) 14
5、領(lǐng)先的技術(shù)保證 14
6、強大的合作伙伴 15
第二章 合生創(chuàng)展集團網(wǎng)站構(gòu)建方案 16
一、網(wǎng)站定位 17
二、網(wǎng)站結(jié)構(gòu)方案 18
1、瀏覽者進入網(wǎng)站的程序 18
2、網(wǎng)站主體結(jié)構(gòu) 19
三、網(wǎng)站技術(shù)方案 23
1、技術(shù)實施 23
2、技術(shù)保證 25
第三章 合生創(chuàng)展集團網(wǎng)站推廣方案 26
一、網(wǎng)上推廣 27
（一）中文網(wǎng)站推廣 27
（二）英文網(wǎng)站推廣 30
二、結(jié)合網(wǎng)站的傳統(tǒng)媒體推廣 31
三、結(jié)合網(wǎng)站的社區(qū)文化活動推廣 32
四、結(jié)合網(wǎng)站的公關(guān)活動推廣 33
五、有互聯(lián)網(wǎng)特色的現(xiàn)場包裝 34
第四章 合生創(chuàng)展集團網(wǎng)站建設(shè)程序 35
一、網(wǎng)站開發(fā)流程 36
二、網(wǎng)站開發(fā)時間表 38
第五章 合生創(chuàng)展集團網(wǎng)站建設(shè)投資預(yù)算 39
1、空間租用（附加主機托管方案） 40
2、專業(yè)網(wǎng)頁設(shè)計和制作 40
3、建立電子郵件系統(tǒng) 40
4、網(wǎng)站自動計價系統(tǒng)ASP程式設(shè)計 41
5、各種網(wǎng)關(guān)數(shù)據(jù)庫接口的建立，各種反饋表格的底層程序，JAVA及JAVA SCRIPT程序的編寫 41
6、網(wǎng)上推廣 41
第二年維護費用 42
第六章 享友工作室的完善客戶服務(wù) 43
一、技術(shù)支持 44
二、技術(shù)維護 44
三、培訓(xùn) 46
四、項目開發(fā)負責(zé)人 47
第七章 享友工作室的業(yè)績介紹 50