摘 要
　　　對于小區(qū)物業(yè)管理來說，其工作流程的繁雜性、多樣化、管理復雜、收繳費用與設備維護繁瑣。計算機已完全能夠勝任物業(yè)管理工作，而且更加準確、方便、快捷、高效、清晰、透明，它完全可以克服以上所述的不足之處。這將給項目查詢和管理帶來很大的方便，從而給物業(yè)管理工作帶來更高的效率，這也是物業(yè)管理正規(guī)化、現(xiàn)代化的重要標志。
　　　因此，開發(fā)一套高效率、無差錯的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)軟件十分必要。本系統(tǒng)的主要目的是告別帳本，安全、快捷的保存數(shù)據(jù)信息。由于小區(qū)物業(yè)管理涉及到費用問題，為了增強系統(tǒng)的保密性，使業(yè)主利益不受損害，使業(yè)主能夠?qū)ψ约业奈飿I(yè)費用和投訴等情況提供透明化、直觀的了解。

關鍵字：小區(qū)物業(yè)，管理系統(tǒng)，VB




Abstract
　　　As for the plot estate management that, its work flow numerous and diverse, the diversification, the management complex, capture the expense and the maintenance of equipment is tedious. The computer could definitely be competent the estate management work, moreover more accurate, convenient, quick, highly effective, clear, is transparent above, it definitely may overcome the deficiency which states. This will give the project inquiry and the management brings very big convenient, thus will bring a higher efficiency for the estate management work, this also will be the estate management standardization, the modernized important symbol.
　　　Therefore, develops set of high efficiency, the non- mistake plot estate management system softwares is extremely essential. This system main goal is says goodbye to the account book, the security, the quick preservation data message. Because the plot estate management involves to the expense question, in order to strengthen the system the secrecy, causes the owner benefit not to receive harms, enables the owner to situation and so on oneself property expense and suit provides, the direct-viewing understanding.

Keyword：The plot property, the management system management system, VB
目 錄
摘 要 2
Abstract 3
引 言 6
第一章 課題背景與現(xiàn)狀 8
1．1 課題背景 8
1．1．1 管理信息系統(tǒng)的組成部分 8
1．1．2 信息管理的主要任務 9
1．1．3 管理信息系統(tǒng)的特點 10
1．1．4 管理信息系統(tǒng)的問題 10
1．1．5 信息管理的開發(fā)方法 11
1．1．6 管理信息系統(tǒng)的經(jīng)濟效益評價 12
1.2國內(nèi)外現(xiàn)狀 13
1．2．1 信息管理系統(tǒng)產(chǎn)生的背景 13
1．2．2 我國現(xiàn)有MIS系統(tǒng)分析 13
1．2．3 我國MIS的發(fā)展策略 14
第二章　系統(tǒng)規(guī)劃的可行性研究 15
2．1初步調(diào)查 15
2．1．1 背景及現(xiàn)狀 15
2．2 開發(fā)的可行性研究 15
2．2．1 技術的可行性 16
2．2．2 經(jīng)濟可行性 17
2．2．3 操作可行性 18
2．2．4 調(diào)度可行性 18
2．2．5 硬件配置 18
第三章 系統(tǒng)分析 20
3．1需求分析 20
3．1．1　系統(tǒng)需求功能概括 20
3．1．2　系統(tǒng)操作設計內(nèi)容 20
3.2 功能分析 21
3．2．1　系統(tǒng)用戶管理功能 21
3．2．2 小區(qū)住戶信息管理功能 21
3．2．2 小區(qū)房產(chǎn)信息管理功能 21
3．2．3 小區(qū)收費管理功能 22
第四章 系統(tǒng)總體設計 23
4．1系統(tǒng)總體結構設計 23
4.2 系統(tǒng)結構圖 24
4．3 數(shù)據(jù)庫的設計 24
第五章 系統(tǒng)詳細設計 26
5.1界面設計與功能 26
5.2 用戶登陸部分 26
5.3 小區(qū)住戶信息管理模塊 27
5.4 房屋信息管理模塊 30
5.5 物業(yè)收費管理模塊 33
結束語 37
致 謝 38
參考文獻 39


引 言
　　　科學技術日新月異，信息化時代的來臨，以計算機為基礎的信息科學在經(jīng)濟和社會生活各個領域得到了極為廣泛的應用，尤其在信息管理方面，計算機已是必不可少的管理工具
　　　目前，信息已成為繼勞動力、土地、資本之后的又一大資源。誰控制的信息越多，誰利用信息資源的效率越高，誰就會在各方面的競爭中占有一席之地，誰就會有更多的優(yōu)勢。從微觀上講，建立一套管理信息系統(tǒng)能夠加快信息的周轉(zhuǎn)速度，提高生產(chǎn)效率，從而加強了管理的信息化手段，提高了本單位的經(jīng)濟效益。從宏觀上講，順應了社會的信息化、社會化潮流，加快了社會的發(fā)展速度。據(jù)統(tǒng)計，美國在信息管理管理方面80-100%的信息處理由計算機完成；計劃管理是80—90%；在計算機應用發(fā)展較快的國家中，計算機應用于經(jīng)濟管理的占80%；用于科技計算的占8%，用于生產(chǎn)過程控制的占12%；由此可以看出，信息管理是計算機應用的主要領域。
　　　由于種種原因，我國的信息資源建設水平遠遠落后于信息基礎設施的建設的水平。長期以來，我國信息資源的開發(fā)管理未能與信息資源的增長同步進行。我國的計算機應用要比西方國家落后十幾年。因此，現(xiàn)在信息資源的開發(fā)和利用已被確立為國民經(jīng)濟信息的核心內(nèi)容，利用現(xiàn)有的信息基礎設施，重點開發(fā)和推廣應用于各類科技、經(jīng)濟等數(shù)據(jù)庫和網(wǎng)絡資源服務系統(tǒng)，已經(jīng)取得巨大的社會效益和經(jīng)濟效益。
　　　對于小區(qū)物業(yè)管理來說，其工作流程的繁雜性、多樣化、管理復雜、收繳費用與設備維護繁瑣。計算機已完全能夠勝任物業(yè)管理工作，而且更加準確、方便、快捷、高效、清晰、透明，它完全可以克服以上所述的不足之處。這將給項目查詢和管理帶來很大的方便，從而給物業(yè)管理工作帶來更高的效率，這也是物業(yè)管理正規(guī)化、現(xiàn)代化的重要標志。