上市公司資產(chǎn)質(zhì)量評(píng)價(jià)實(shí)例研究--以房地產(chǎn)為例

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摘要 資產(chǎn)是企業(yè)得以生存的基石，它保證了企業(yè)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，為企業(yè)的發(fā)展提供前提條件。而資產(chǎn)質(zhì)量就是企業(yè)在運(yùn)用資產(chǎn)過程中體現(xiàn)出的一種質(zhì)量，它對(duì)企業(yè)獲得物質(zhì)利益等有著特別重要的影響。資產(chǎn)質(zhì)量的好壞既決定了企業(yè)現(xiàn)在的生存狀況，更反映了企業(yè)在未來發(fā)展中的潛力與競(jìng)爭(zhēng)力。資產(chǎn)質(zhì)量高那么就能夠給企業(yè)帶來更大的利潤(rùn)空間，為其戰(zhàn)略發(fā)展提供穩(wěn)定保障。而劣質(zhì)的資產(chǎn)會(huì)使企業(yè)盈利能力變?nèi)?，增加其?jīng)營(yíng)負(fù)擔(dān)，無法充分利用資源從而會(huì)導(dǎo)致企業(yè)自身發(fā)展受到限制，對(duì)我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)也會(huì)產(chǎn)生不利影響。所以，對(duì)影響資產(chǎn)質(zhì)量的因素進(jìn)行正確定位和學(xué)習(xí)對(duì)資產(chǎn)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)研究有著迫切的需要和非常重要的意義。
本文以企業(yè)質(zhì)量評(píng)價(jià)作為研究主線，先對(duì)與資產(chǎn)質(zhì)量的內(nèi)容相關(guān)聯(lián)的理論進(jìn)行闡述，分析企業(yè)資產(chǎn)質(zhì)量的評(píng)價(jià)方法和影響因素，選取了我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)中數(shù)據(jù)較為完整的129家上市公司作為樣本，從其資產(chǎn)的安全性、有效性、盈利性、持續(xù)性四個(gè)方面設(shè)置指標(biāo)來進(jìn)行實(shí)證研究。通過實(shí)證研究，我們得出我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)在國(guó)家的引導(dǎo)下正面臨調(diào)整期而慢慢進(jìn)入合理發(fā)展時(shí)期的結(jié)論，并發(fā)現(xiàn)一些上市公司中關(guān)于資產(chǎn)質(zhì)量所存在的問題，采用正確的對(duì)策來解決，從而達(dá)到優(yōu)化資產(chǎn)質(zhì)量的目的，使得企業(yè)更穩(wěn)定的發(fā)展。

關(guān)鍵詞：上市公司 資產(chǎn)質(zhì)量 影響因素 指標(biāo)評(píng)價(jià)