xx市xx商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研和分析

1.87萬字 31頁(yè) 原創(chuàng)作品，已通過查重系統(tǒng)


摘要

通過深入研究我國(guó)現(xiàn)階段商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)模式，市場(chǎng)調(diào)研方法及分析解決方案，并且聯(lián)系國(guó)內(nèi)現(xiàn)有的有關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的經(jīng)典案例，例如萬達(dá)集團(tuán)的商業(yè)地產(chǎn)模式，新天地的商業(yè)地產(chǎn)模式，虹悅城的商業(yè)地產(chǎn)模式等等，通過分析這些成功的企業(yè)有關(guān)商業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目，研究得出成功的主要原因和我們可以學(xué)習(xí)使用的經(jīng)驗(yàn)，然后做出歸納總結(jié)。具體落實(shí)到張家港xx鎮(zhèn)新天地東側(cè)地塊商業(yè)地產(chǎn)的建成設(shè)計(jì)方案，從地方政府，開發(fā)商，消費(fèi)者和品牌商多角度出發(fā)，聯(lián)系地產(chǎn)項(xiàng)目施業(yè)宏觀環(huán)境背景和施業(yè)商業(yè)環(huán)境背景，運(yùn)用現(xiàn)有的社會(huì)調(diào)查方法及有針對(duì)性的分析手段，例如問卷調(diào)查，觀察法，無結(jié)構(gòu)訪談法，將這些典型的調(diào)查方法運(yùn)用到實(shí)際當(dāng)中，即在本次張家港xx鎮(zhèn)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目中運(yùn)用這些社會(huì)調(diào)查手段，同時(shí)分析格局，業(yè)態(tài)等各種因素，結(jié)合調(diào)查的數(shù)據(jù)得出的分析結(jié)果及市場(chǎng)經(jīng)典成功案例的設(shè)計(jì)方法和運(yùn)營(yíng)模式，最終實(shí)現(xiàn)對(duì)目標(biāo)地塊的成功調(diào)研和分析并得出最終分析結(jié)果，即該商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的建立存在合適的外在環(huán)境和內(nèi)部設(shè)計(jì)，并且通過市場(chǎng)調(diào)查得出的數(shù)據(jù)最終決定以餐飲，休閑娛樂，零售，兒童游樂為主要經(jīng)營(yíng)方向，同時(shí)按照開發(fā)商和地方政府的要求以部分自持部分售出的方式為主要經(jīng)營(yíng)方式，最后聯(lián)系交通條件，所處地理位置得出該地產(chǎn)項(xiàng)目的建筑模式和商業(yè)細(xì)節(jié)，并配以人性化設(shè)置，實(shí)現(xiàn)建筑美觀的同時(shí)提高空間利用率，得出可以設(shè)計(jì)出的能夠獲取最大利潤(rùn)的項(xiàng)目規(guī)劃。



關(guān)鍵詞：商業(yè)地產(chǎn)；市場(chǎng)調(diào)研；宏觀環(huán)境分析；業(yè)態(tài)分析