波濤置業(yè)寫字樓項(xiàng)目市場分析報(bào)告


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目 錄

前 言………………………………………………………………………………………………………………………………………………………4
一 漢口寫字樓市場概況………………………………………………………………………………………………………………………………4
1.1 漢口寫字樓市場發(fā)展回顧………………………………………………………………………………………………………………………4
1.2 寫字樓總體市場特征……………………………………………………………………………………………………………………………5

二 漢口寫字樓市場供應(yīng)需求分析……………………………………………………………………………………………………………………6
2.1 漢口寫字樓市場供應(yīng)分析………………………………………………………………… ……………………………………………………6
2.1.1 供應(yīng)量分析………………………………………………………………………………………………………………………………6
2.1.2 租金/售價(jià)分析……………………………………………………………………………………………………………………………7
★　武漢市寫字樓價(jià)格指數(shù)…………………………………………………………………………………………………………………… 7
★　武漢市字樓市場成交價(jià)格………………………………………………………………………………………………………………… 8
★　漢口寫字樓市場板塊價(jià)格特征…………………………………………………………………………………………………………… 8
★　漢口寫字樓市場板塊租金特征…………………………………………………………………………………………………………… 9
2.1.3 租售率分析………………………………………………………………………………………………………………………………10
2.1.4 物業(yè)特征分析……………………………………………………………………………………………………………………………11
2.2 寫字樓市場需求分析……………………………………………………………………………………………………………………………12
2.2.1 市場需求概況……………………………………………………………………………………………………………………………12
2.2.2 市場需求特征分析………………………………………………………………………………………………………………………13


三 項(xiàng)目調(diào)研分析…………………………………………………………………………………………………………………………………………14
3.1 項(xiàng)目資源調(diào)查分析……………………………………………………………………………………………………………………………… 14
3.1.1 地理位置及交通…………………………………………………………………………………………………………………………14
3.1.2 商務(wù)辦公環(huán)境……………………………………………………………………………………………………………………………14
3.2 項(xiàng)目SWOT分析……………………………………………………………………………………………………………………………… 14

四 項(xiàng)目定位………………………………………………………………………………………………………………………………………………15
4.1 項(xiàng)目營銷推廣建議………………………………………………………………………………………………………………………………… 21
4.1.1 推廣策略………………………………………………………………………………………………………………………………… 21
4.1.2 營銷策略………………………………………………………………………………………………………………………………… 22
4.1.3 項(xiàng)目營銷思路…………………………………………………………………………………………………………………………… 22
4.1.４　項(xiàng)目銷售目標(biāo)……………………………………………………………………………………………………………………………22

附 件………………………………………………………………………………………………………………………………………………