試論物業(yè)管理市場結(jié)構(gòu)調(diào)整的策略和途徑


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試論物業(yè)管理市場結(jié)構(gòu)調(diào)整的策略和途徑

　　一段時(shí)間以來,關(guān)于物業(yè)管理市場的命題主要圍繞著以下三個(gè),一是以擴(kuò)張規(guī)模為主要標(biāo)志的對外承接和去外地承接物業(yè)管理項(xiàng)目的內(nèi)容;二是以適應(yīng)市場生存發(fā)展能力為主要目標(biāo)的品牌塑造和企業(yè)能力提升的內(nèi)容;三是以避免市場誤區(qū)為主要內(nèi)容的,如何進(jìn)行市場拓展,甚至是否存在物業(yè)管理市場的討論等等?！　〔豢煞裾J(rèn),以上命題和實(shí)踐,為我國物業(yè)管理市場培育和市場化發(fā)展做出了巨大貢獻(xiàn),為我國物業(yè)管理能夠伴隨著我國改革開放和市場經(jīng)濟(jì)體制的建立而不斷成熟起到了重要作用。　　但是,作為一個(gè)新興的專業(yè)類型市場,我們的目光只停留在一個(gè)較為狹義的范圍是不夠的。應(yīng)該從較廣義的和宏觀的角度對物業(yè)管理的各主客體及領(lǐng)域在較深層次上的實(shí)踐進(jìn)行認(rèn)識和探討。使物業(yè)管理市場培育和市場化發(fā)展能夠更廣泛、更深刻、更完善?！　”疚臄M就物業(yè)管理區(qū)域化整合、物業(yè)管理規(guī)模擴(kuò)張、專業(yè)化細(xì)分以及物業(yè)管理企業(yè)改制等方面的問題,談?wù)勎飿I(yè)管理市場結(jié)構(gòu)調(diào)整的策略和途徑?！　∫弧⒎稚⑽飿I(yè)管理的區(qū)域性整合,是調(diào)整物業(yè)管理市場容量和供給關(guān)系的重要內(nèi)容　　物業(yè)管理市場容量小,供給關(guān)系不順暢是影響物業(yè)管理市場化進(jìn)程的一個(gè)重要問題,說供給不