xx市房地產(chǎn)泡沫測度實證分析.doc


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xx市房地產(chǎn)泡沫測度實證分析,empirical analysis of real estate bubble in shanghai 1.5萬字28頁原創(chuàng)作品,已通過查重系統(tǒng) 摘要:1998年以來,中國房價持續(xù)飛速上漲,出現(xiàn)泡沫。房地產(chǎn)泡沫影響到國家經(jīng)濟的平穩(wěn)健康發(fā)展,研究中國房地產(chǎn)泡沫有重要現(xiàn)實意義。如果房地產(chǎn)泡沫不...


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xx市房地產(chǎn)泡沫測度實證分析
Empirical analysis of real estate bubble in Shanghai
1.5萬字 28頁 原創(chuàng)作品,已通過查重系統(tǒng)
摘要:1998年以來,中國房價持續(xù)飛速上漲,出現(xiàn)泡沫。房地產(chǎn)泡沫影響到國家經(jīng)濟的平穩(wěn)健康發(fā)展,研究中國房地產(chǎn)泡沫有重要現(xiàn)實意義。如果房地產(chǎn)泡沫不加控制任其膨脹則會給金融業(yè)乃至整個國民經(jīng)濟帶來嚴重危害。房地產(chǎn)業(yè)與金融業(yè)高度關聯(lián)研究和關注房地產(chǎn)泡沫的成因對于我國房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展以及金融風險的規(guī)避都有重要借鑒意義。本文對 2000-2012年xx市房地產(chǎn)泡沫進行實證研究,通過對上海房地產(chǎn)泡沫程度的測度計算,以此分析上海房地產(chǎn)是否存在房地產(chǎn)泡沫,對上海房價的合理性進行判斷。房地產(chǎn)泡沫的產(chǎn)生與累積對社會經(jīng)濟會產(chǎn)生巨大的影響,尤其是作為一線城市的上海,其房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展對經(jīng)濟變化尤為敏感。本文采用房價收入比、房屋空置率、房價增長率/GDP增長率、房地產(chǎn)開發(fā)貸款增長率/金融機構總貸款增長率四個指標來評價上海房地產(chǎn)市場泡沫情況,結果表明,xx市房地產(chǎn)市場泡沫曾經(jīng)較為嚴重,但2010年后,在國家的宏觀調(diào)控下,房地產(chǎn)泡沫得到了緩解。
關鍵詞:xx市;房地產(chǎn)泡沫;綜合指數(shù)法; 因子分析
Empirical analysis of real estate bubble in Shanghai
1.5萬字 28頁 原創(chuàng)作品,已通過查重系統(tǒng)
摘要:1998年以來,中國房價持續(xù)飛速上漲,出現(xiàn)泡沫。房地產(chǎn)泡沫影響到國家經(jīng)濟的平穩(wěn)健康發(fā)展,研究中國房地產(chǎn)泡沫有重要現(xiàn)實意義。如果房地產(chǎn)泡沫不加控制任其膨脹則會給金融業(yè)乃至整個國民經(jīng)濟帶來嚴重危害。房地產(chǎn)業(yè)與金融業(yè)高度關聯(lián)研究和關注房地產(chǎn)泡沫的成因對于我國房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展以及金融風險的規(guī)避都有重要借鑒意義。本文對 2000-2012年xx市房地產(chǎn)泡沫進行實證研究,通過對上海房地產(chǎn)泡沫程度的測度計算,以此分析上海房地產(chǎn)是否存在房地產(chǎn)泡沫,對上海房價的合理性進行判斷。房地產(chǎn)泡沫的產(chǎn)生與累積對社會經(jīng)濟會產(chǎn)生巨大的影響,尤其是作為一線城市的上海,其房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展對經(jīng)濟變化尤為敏感。本文采用房價收入比、房屋空置率、房價增長率/GDP增長率、房地產(chǎn)開發(fā)貸款增長率/金融機構總貸款增長率四個指標來評價上海房地產(chǎn)市場泡沫情況,結果表明,xx市房地產(chǎn)市場泡沫曾經(jīng)較為嚴重,但2010年后,在國家的宏觀調(diào)控下,房地產(chǎn)泡沫得到了緩解。
關鍵詞:xx市;房地產(chǎn)泡沫;綜合指數(shù)法; 因子分析