我國房產(chǎn)稅改革的研究


摘 要：房產(chǎn)稅是對公民的不動產(chǎn)征收的一種稅。房產(chǎn)稅改革可以在一定程度上降低地方政府對新增土地收益的過度依賴，從而為地方政府提供一種穩(wěn)定的直接稅源，逐步培育成地方政府的主要稅種。但是現(xiàn)階段我國的房產(chǎn)稅征收在法律法規(guī)、相關(guān)配套實施建設(shè)、稅率設(shè)置等方面仍然存在些許問題，而西方發(fā)達國家，尤其是美國，在房產(chǎn)稅方面已經(jīng)有了多年的實踐，并在抑制房價和投機，引導(dǎo)居民合理消費等方面起到了一定的作用。因此從我國房產(chǎn)稅改革試點的實施情況入手，在借鑒美國房產(chǎn)稅稅基、稅率、收入、配套實施等方面的成功經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，擴大房產(chǎn)稅征稅對象，合理設(shè)置稅率，制定相關(guān)減免政策，以科學(xué)的房地產(chǎn)評估價值為計稅依據(jù)，將部分稅收立法權(quán)下放給地方是我們當(dāng)前必須做出的選