數(shù)學建模聯(lián)賽優(yōu)秀論文抑制房地產泡沫問題

全文146頁 約65000字 論述翔實 剖析到位 含第二屆蘇北數(shù)學建模聯(lián)賽試題


摘要：住房是人類的基本需求，在中國經(jīng)濟發(fā)展的現(xiàn)階段，住房問題已成為百姓關注的“頭等大事”。如果說，中國現(xiàn)階段的主要矛盾是落后的社會生產力同人民群眾日益增長的物質文化需求之間的矛盾，那么，住房就是這一主要矛盾中的重點。
本文就通過房地產這一問題對城市房價作了深入的分析和科學的探討。我們對城市房價構建數(shù)學模型。首先，在只考慮成本的情況下，得出了地價與房價之間的線性關系；接著，我們借助了“蛛網(wǎng)模型”的思想，在同時考慮成本、市場供求的情況下，建立了需求函數(shù)、供應函數(shù)、供需平衡方程來分析市場供求對價格的影響，并考慮現(xiàn)實生活中，本周期的供應量與地產商對本期的預測房價有關；最后得出房價的表達式。
通過對城市房價模型的分析和求解，更深入了解了房價的形成因素及復雜的演化機理，從而針對性地提出解決房地產泡沫的有效政策和建議，并對所提政策和建議作出科學的預測和評價，為城市居民的住房問題提供諸多便利。