數(shù)學(xué)建模聯(lián)賽優(yōu)秀論文抑制房地產(chǎn)泡沫問題

全文146頁 約65000字 論述翔實(shí) 剖析到位 含第二屆蘇北數(shù)學(xué)建模聯(lián)賽試題


摘要：住房是人類的基本需求，在中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的現(xiàn)階段，住房問題已成為百姓關(guān)注的“頭等大事”。如果說，中國現(xiàn)階段的主要矛盾是落后的社會生產(chǎn)力同人民群眾日益增長的物質(zhì)文化需求之間的矛盾，那么，住房就是這一主要矛盾中的重點(diǎn)。
本文就通過房地產(chǎn)這一問題對城市房價(jià)作了深入的分析和科學(xué)的探討。我們對城市房價(jià)構(gòu)建數(shù)學(xué)模型。首先，在只考慮成本的情況下，得出了地價(jià)與房價(jià)之間的線性關(guān)系；接著，我們借助了“蛛網(wǎng)模型”的思想，在同時(shí)考慮成本、市場供求的情況下，建立了需求函數(shù)、供應(yīng)函數(shù)、供需平衡方程來分析市場供求對價(jià)格的影響，并考慮現(xiàn)實(shí)生活中，本周期的供應(yīng)量與地產(chǎn)商對本期的預(yù)測房價(jià)有關(guān)；最后得出房價(jià)的表達(dá)式。
通過對城市房價(jià)模型的分析和求解，更深入了解了房價(jià)的形成因素及復(fù)雜的演化機(jī)理，從而針對性地提出解決房地產(chǎn)泡沫的有效政策和建議，并對所提政策和建議作出科學(xué)的預(yù)測和評價(jià)，為城市居民的住房問題提供諸多便利。