全文6900字 10頁(yè)
摘要：
建設(shè)工程款拖欠問(wèn)題是我國(guó)建筑行業(yè)長(zhǎng)期存在的一個(gè)重要問(wèn)題，為解決這一問(wèn)題，我國(guó)新《合同法》第286條和最高人民法院《關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題的批復(fù)》（以下簡(jiǎn)稱《批復(fù)》），賦予建設(shè)工程承包人就其建設(shè)工程價(jià)款享有優(yōu)先受償?shù)男Я?，這保護(hù)施工單位的合法權(quán)益提供了非常重要的法律武器。不可忽視的是，這對(duì)其他債權(quán)人特別是一般抵押權(quán)人的權(quán)益也產(chǎn)生了重要的影響，并對(duì)銀行為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商發(fā)放的抵押貸款也形成不小的沖擊。本文擬通過(guò)一起典型的建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)糾紛案，對(duì)《合同法》286條若干法律問(wèn)題進(jìn)行深入的探討。
關(guān)鍵詞：拖欠工程款問(wèn)題 建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán) 溯及力問(wèn)題

參考文獻(xiàn)
1．梁慧星，《合同法第286條的權(quán)利性質(zhì)與適用》，載梁慧星主編，《民商法論叢》（第19卷），金橋文化出版（香港）有限公司，2001年第1版。
2．王勇，《如何適用建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)》，《人民法院報(bào)》（京），2000年11月10日第3版。
3．張學(xué)文，《建設(shè)工程承包人優(yōu)先受償權(quán)若干問(wèn)題探討》，《法商研究》，2000年第3期。