綠色建筑房地產(chǎn)開發(fā)項目的風(fēng)險識別與應(yīng)對

1.24萬字 25頁 原創(chuàng)作品，通過查重系統(tǒng)


摘要
改革開放以來，中國正經(jīng)歷著一個快速發(fā)展的過程，城市化的腳步越來越快，人民生活的質(zhì)量越來越高。與此同時，人們所需要的住宅數(shù)量及品質(zhì)也由此提升，然而建筑的能耗和建筑材料的浪費一直居高不下，發(fā)展綠色建筑房地產(chǎn)開發(fā)項目成了當(dāng)今時代的必然選擇。綠色建筑項目不像傳統(tǒng)一般建筑項目管理者僅僅關(guān)注項目的時間、成本、質(zhì)量，而是會兼顧項目給社會帶來的經(jīng)濟、環(huán)境的影響。
本文首先對綠色建筑房地產(chǎn)開發(fā)項目的研究背景及國內(nèi)外對于綠色建筑的研究現(xiàn)狀進行了分析，而后闡述綠色建筑的概念及綠色建筑目前在我國發(fā)展的政策，分析了綠色建筑房地產(chǎn)開發(fā)項目在我國的前景。由于綠色建筑房地產(chǎn)開發(fā)項目風(fēng)險的特殊性，與一般建設(shè)項目所面臨的風(fēng)險有所不同。對綠色建筑房地產(chǎn)項目的風(fēng)險進行研究，首先通過文獻閱讀法對其風(fēng)險因素進行識別，而后整理得出風(fēng)險清單。并基于整理得到的風(fēng)險清單，設(shè)計出綠色建筑房地產(chǎn)開發(fā)項目風(fēng)險調(diào)查問卷，對問卷調(diào)查所得到的結(jié)果進行整理和分析，并對綠色建筑房地產(chǎn)項目風(fēng)險發(fā)生概率進行排序，而后分析得出應(yīng)對策略。



關(guān)鍵詞：綠色建筑；風(fēng)險識別；風(fēng)險應(yīng)對；房地產(chǎn)開發(fā)