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關(guān)于我國開展住房抵押貸款證券化的思考.doc

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關(guān)于我國開展住房抵押貸款證券化的思考,頁數(shù):3字?jǐn)?shù):3060  一、住房抵押貸款證券化的涵義及實(shí)施的必要性  住房抵押貸款證券化是房地產(chǎn)證券化的一種,是指商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)將其持有的住房抵押貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給一家特別的專業(yè)機(jī)構(gòu)(special purpose vehicle,簡稱spv),...
編號:5-76704大小:24.00K
分類: 論文>其他論文

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關(guān)于我國開展住房抵押貸款證券化的思考


頁數(shù):3 字?jǐn)?shù):3060

關(guān)于我國開展住房抵押貸款證券化的思考

  一、住房抵押貸款證券化的涵義及實(shí)施的必要性  住房抵押貸款證券化是房地產(chǎn)證券化的一種,是指商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)將其持有的住房抵押貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給一家特別的專業(yè)機(jī)構(gòu)(special purpose vehicle,簡稱SPV),該機(jī)構(gòu)(SPV)以其收購的住房抵押貸款為基礎(chǔ)在資本市場上發(fā)行證券的行為。發(fā)行的證券主要為住房抵押貸款債券,也包括由抵押貸款支持、擔(dān)保的其他各種證券。與住房抵押貸款一級市場相對應(yīng),住房抵押貸款證券化市場也稱為住房抵押貸款二級市場?! ‰S著我國住房體制改革的深化,金融對住房產(chǎn)業(yè)的支持作用日益巨大,開展住房抵押貸款證券化業(yè)務(wù),是十分必要的?! ?.住房產(chǎn)業(yè)的發(fā)展需要強(qiáng)大的金融支持  我國要將住房