改革我國(guó)房地產(chǎn)稅制的法律思考


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內(nèi)容摘要：伴隨著1994年我國(guó)工商稅制改革所確立的我國(guó)房地產(chǎn)稅收體系，在促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展、增加國(guó)家財(cái)政收入、優(yōu)化資源配置諸方面起了積極作用，但面對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的進(jìn)一步發(fā)育成熟，我國(guó)房地產(chǎn)稅收制度已漸顯滯后，建立符合客觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的新型房地產(chǎn)稅收體系，已刻不容緩。
關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)稅制

目 錄


內(nèi)容摘要、關(guān)鍵詞 1
一、我國(guó)現(xiàn)行房地產(chǎn)稅制存在的主要問(wèn)題 1
（一）租稅費(fèi)概念混雜，相互錯(cuò)位 1
（二）稅制結(jié)構(gòu)失衡，稅賦不公 2
（三）內(nèi)外稅負(fù)不一，有悖國(guó)民待遇原則 3
（四）立法層次偏低，稅收法規(guī)多變，征管不嚴(yán) 3
（五）稅權(quán)過(guò)度集中于中央，難以滿足土地的區(qū)域性特點(diǎn) 3
二、我國(guó)部分房地產(chǎn)各稅的進(jìn)一步檢討 4
三、我國(guó)房地產(chǎn)稅制的改革思路 6
（一）明確租稅費(fèi)內(nèi)涵，理順稅費(fèi)關(guān)系 6
（二）改革房地產(chǎn)稅制結(jié)構(gòu)，恪守稅賦公平原則 6
（三）消除內(nèi)外差別，增加政策透明度 7
（四）提高稅收立法層次，適度下放房地產(chǎn)各稅管理權(quán)限 7
參考文獻(xiàn) 8
參考文獻(xiàn)
許建國(guó)主編：《中國(guó)稅制》，中國(guó)財(cái)政經(jīng)濟(jì)出版社1998年版。
　　沈暉等著：《房地產(chǎn)法的理論與實(shí)踐》，同濟(jì)大學(xué)出版社2000年版。
　　陳少英、薛忠煥：《論我國(guó)現(xiàn)行房地產(chǎn)稅制的改革和完善》，《中國(guó)法學(xué)》1997年第6期。
　　丁一：《完善我國(guó)稅收立法權(quán)限體制》，《法學(xué)雜志》2000年第1期。
　　張?zhí)炖妫骸蛾P(guān)于房地產(chǎn)稅制改革若干對(duì)策思路研究》，《財(cái)政研究江》2000第3期。