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房地產(chǎn)廣告漫談.doc

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房地產(chǎn)廣告漫談,頁數(shù):3字?jǐn)?shù):4157(一) 如今的房地產(chǎn)廣告市場(chǎng)可謂是一塊"大蛋糕",各種媒體紛紛介入,意欲從中分享一杯羹,有人稱:房地產(chǎn)市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越激烈,廣告蛋糕就越大,媒體受益就越多。此話一點(diǎn)不假,一邊是高高在上的廣告投入,一邊是艱難撬動(dòng)的消費(fèi)市場(chǎng),開發(fā)商銷售的時(shí)間越長(zhǎng),其所付出的綜合營(yíng)...
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分類: 企業(yè)管理/培訓(xùn)>經(jīng)營(yíng)管理

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房地產(chǎn)廣告漫談


頁數(shù):3 字?jǐn)?shù):4157

房地產(chǎn)廣告漫談(一)

如今的房地產(chǎn)廣告市場(chǎng)可謂是一塊"大蛋糕",各種媒體紛紛介入,意欲從中分享一杯羹,有人稱:房地產(chǎn)市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越激烈,廣告蛋糕就越大,媒體受益就越多。此話一點(diǎn)不假,一邊是高高在上的廣告投入,一邊是艱難撬動(dòng)的消費(fèi)市場(chǎng),開發(fā)商銷售的時(shí)間越長(zhǎng),其所付出的綜合營(yíng)銷成本就越高,廣告投放的成本就會(huì)不斷加大。

對(duì)于目前的營(yíng)銷成本居高不下,有些公司將之歸咎為"媒體收費(fèi)太貴,廣告投入太大,廣告效果不佳。"其實(shí),房產(chǎn)商廣告費(fèi)用的增大和推廣難度的增加,在很大程度上與媒體無關(guān),媒體作為信息傳播的載體,僅僅作為廣告信息的中介因子,而且是重要的,不可或缺的因子。而影響廣告成本和廣告難度的重要因素,卻是房產(chǎn)商自己或代理公司所確定的媒介策略和廣告策略。盡管目前房產(chǎn)商在廣告運(yùn)做前都會(huì)要求自己的企劃銷售部門或者代理公司提交廣告策略以及執(zhí)行方案,但由于種種原因,特別是一些房產(chǎn)商常要求代理公司在短短兩三天時(shí)間內(nèi)提交詳細(xì)的廣告計(jì)劃,這無異于"飲