試論我國房地產金融發(fā)展存在的問題及對策

摘 要
隨著我國市場經(jīng)濟體制的逐步建立和完善,房地產業(yè)對調整經(jīng)濟結構、促進經(jīng)濟增長發(fā)揮了重要作用,而房地產金融成長對房地產業(yè)的發(fā)展起著重要的推動作用。在當前我國宏觀經(jīng)濟持續(xù)快速發(fā)展,金融深化進程不斷推進的背景下,房地產金融在國家金融業(yè)中的地位作用也日益突出。加快我國房地產金融在市場、制度、機構等方面的建設成為現(xiàn)階段深化發(fā)展的現(xiàn)實需要。
目前,國內外關于房地產金融的研究多是從實務角度出發(fā),針對房地產金融工具、方式、制度等方面的系統(tǒng)性研究較少，本文對于我國房地產金融問題和改進措施的探析具有重大的理論和現(xiàn)實意義。本文通過相關的現(xiàn)實數(shù)據(jù)和一定的實質性材料，整理分析總結歸納出我國現(xiàn)階段房地產金融發(fā)展存在的如融資渠道多元化不全面，制度不合理，法制不健全等等一系列的問題并和產生因素一起分析，然后針對這些問題提出建立個人住房貸款數(shù)據(jù)庫并加強管理和維護等等的解決對策，強化我國房地產金融理論和發(fā)展道路。

關鍵詞：房地產金融 多元化 制度政策 監(jiān)管