中國房地產(chǎn)企業(yè)融資現(xiàn)狀與融資策略分析
1.76萬字

摘要：
房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與我國的國民經(jīng)濟息息相關，房地產(chǎn)業(yè)是一個資金高度密集性的產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)開發(fā)周期長、投資需要的資金量巨大，資金實力已成為決定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)展最關核心的問題。目前我國房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道單一，銀行貸款是房地產(chǎn)企業(yè)融資的主要渠道。房地產(chǎn)企業(yè)融資面臨許多機遇和挑戰(zhàn)。包括宏觀經(jīng)濟的制約效應、加入WTO后的利弊作用、中國金融市場發(fā)育不健全、房地產(chǎn)金融市場發(fā)育不完善、融資方式單一、融資渠道不通暢、法律不規(guī)范、融資習慣固化、企業(yè)管理失調(diào)等。如何在當前形勢下保持穩(wěn)定的資金供應鏈成為決定企業(yè)生存的首要條件。針對中國房地產(chǎn)的融資問題，做了各種類型房地產(chǎn)企業(yè)的融資方法分析。
關鍵詞：房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)狀；融資問題 ；融資策略

目錄
摘要 1
ABSTRACT 1
引言 2
1房地產(chǎn)企業(yè)融資現(xiàn)狀分析 2
1.1房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展現(xiàn)況 2
1.2房地產(chǎn)企業(yè)的融資渠道 3
2房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資問題分析 5
2.1融資方式單一 5
2.2融資渠道不通暢 6
3房地產(chǎn)企業(yè)融資問題存在的原因 7
3.1融資渠道應用局限 7
3.2宏觀環(huán)境制約效益 9
3.3房地產(chǎn)金融市場發(fā)育不完善 10
3.4企業(yè)融資習慣固化 10
4案例分析房地產(chǎn)企業(yè)融資模式——萬科集團 11
4.1萬科的發(fā)展狀況 11
4.2萬科融資模式與經(jīng)驗 11
5房地產(chǎn)企業(yè)融資策略原則與配套選擇 13
5.1融資策略實施原則 13
5.2房地產(chǎn)融資路徑策略選擇 14
6房地產(chǎn)企業(yè)融資改進措施 16
6.1完善企業(yè)融資模式 16
6.2降低宏觀制約效應 17
6.3完善金融市場 17
6.4健全房地產(chǎn)法律法規(guī)體系 17
6.5養(yǎng)成科學的融資習慣 18
結(jié)論 18
參考文獻 19
致謝 19


參考文獻：
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