商業(yè)銀行理財產(chǎn)品與房地產(chǎn)投資的比較


1.9萬字 27頁 原創(chuàng)作品，已通過查重系統(tǒng)

摘 要
隨著我國經(jīng)濟的迅速發(fā)展，民眾的薪資收入不斷提高，不少人選擇投資使錢升值。大部分人投資時會把資金的安全放在了首位，收益放在了第二位。選擇一個既能使資金增值又能確保資金安全的投資方式成為了大多數(shù)人考慮的重點問題。我國銀行的理財產(chǎn)品順勢推出，受到了不少民眾的追捧和青睞。與此同時，盡管受到國家前幾年房產(chǎn)調(diào)控的影響，但是投資房地產(chǎn)仍是我國民眾的一種傳統(tǒng)的投資方式。我的論文把商業(yè)銀行理財產(chǎn)品與房地產(chǎn)投資放在一起進行比較，以期對個體投資人投資選擇有所幫助。
兩種理財方式都各有千秋。本文首先介紹了理財產(chǎn)品和房地產(chǎn)投資的概念與現(xiàn)狀，接著總結(jié)兩種投資方式的的回報特點；接下來探究影響投資人投資方向選擇的因素，由于兩種投資方式的選擇所受影響因素不同，在分析影響投資人選擇商業(yè)銀行理財產(chǎn)品的因素時，主要從投資者角度出發(fā)；在分析影響投資人選擇房地產(chǎn)投資時從外部環(huán)境的角度出發(fā)。運用財務(wù)指標(biāo)投資收益率與對比分析法，分析兩種投資方式的收益程度，列舉一個具體案例，從數(shù)據(jù)結(jié)果可以直觀地看出銀行理產(chǎn)產(chǎn)品收益比房地產(chǎn)投資的收益更穩(wěn)定，房價的上升幅度直接影響房地產(chǎn)投資收益率。接著對兩種投資方式的風(fēng)險進行研究，對如何規(guī)避風(fēng)險提出建議。最后得出結(jié)論，從風(fēng)險與收益兩方面比較，偏向理財投資選擇，鼓勵多元化投資，建議投資人選擇更適合自身特點的理財方式。

關(guān)鍵詞：商業(yè)銀行理財投資；房地產(chǎn)投資；風(fēng)險；收益